Novi Sad od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

425 oglasa · pros. 240.514 € · med. 239.127 € · 2.635 €/m² (med. 2.767 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 115m² · 299.730€

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001023

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Krilova. Izdvajamo iz ponude odličan, po strukturi četvorosoban stan. Nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

299.730€ (2 606 €/m²)

4.0 soba
115m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 78m² · 220.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Gorana Kovačića, 3.0, 78m2, 220000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 121480, II/II, terasa(3), novogradnja, garaza. Predivan trosoban stan u modernoj urbanoj vili sa svega sest stanova, u jako lepoj... više

220.000€ (2 820 €/m²)

3 soba
78m²
2/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 111m² · 277.500€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Branka Bajića, 4.0, 111m2, 277500EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 120377, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. **LUX DUPLEX** 111 m². Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi SA LIFTOM , sa odlicnim... više

277.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
111m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 66m² · 210.000€

Stan Novo

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGAN, NOVO NASELJE

Novo Naselje, Novi Sad

PRODAJA STANA – KOMPLETNO RENOVIRAN, BEZ ULAGANJA Na prodaju je kompletno renoviran i odmah useljiv stan površine 70 m², uknjižen na 66 m².... više

210.000€ (3 181 €/m²)

4.0 soba
66m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 242.760€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više

242.760€ (3 570 €/m²)

2.0 soba
68m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 71m² · 204.000€

Stan Novo

Trosoban stan, 71 m², Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan od 71 m² na Bulevaru Oslobođenja, u ulici Devet Jugovića, u Novom Sadu. Stan se nalazi u visokom prizemlju zgrade od... više

204.000€ (2 873 €/m²)

3.0 soba
71m²
vp/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 292.314€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Podbara, 45–109m², 2.0 / 3.0 / 4.0 – Odlična

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad na jednoj od najtraženijih lokacija — Podbara, strogi centar grada. U prodaji su dvosobni, trosobni i četvorosobni... više

292.314€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
86m²
2/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 116m² · 226.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL NOVI SAD, 226000€

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 8089765 - CENA 226.000 E + 3% AGENCIJSKA PROVIZIJA. Prodaje se odličan lokal od 116m2, na atraktivnoj lokaciji Novog naselja.... više

226.000€ (1 948 €/m²)

116m²

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 115m² · 290.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 290000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102825, cena nekretnine je 290.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 115 m2 ( ukupno 130 m2 sa terasama,... više

290.000€ (2 521 €/m²)

4 soba
115m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Detelinara | Prodaja · 67m² · 238.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 238000€

Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102201, cena nekretnine je 238.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Detelinara, 67 m2, dvoiosoban, drugi sprat. Prodaje... više

238.000€ (3 552 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 91m² · 280.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 280000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101800, cena nekretnine je 280.000 e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Kej, 91 m2, trosoban, prvi sprat. Fantastičan... više

280.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
91m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

240.514 €

Medijana: 239.127 €

Prosečna površina

130,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

2.635 €/m²

Medijana: 2.767 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.423 €/m² Najskuplje: 3.289 €/m²

Telep 2.666 €/m² +87% · 28 ogl.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.437 € i površinom oko 93,9 m².

Centar 3.273 €/m² +130% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.273 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.492 € i površinom oko 80,7 m².

Podbara 3.208 €/m² +125% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.208 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.239 € i površinom oko 75,0 m².

Petrovaradin 2.169 €/m² +52% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.169 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.938 € i površinom oko 99,8 m².

Novo Naselje 1.423 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 1.423 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.500 € i površinom oko 269,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.289 €/m² +131% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.289 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.400 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 239.127 € (prosek 240.514 €) i medijanu od 2.767 €/m² (prosek 2.635 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +7%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	239.127 €	2.767 €	2.635 €	425
Niš	128.923 €	2.164 € -22%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -62%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 425 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.514 €, prosečna površina 130,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.635 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 425 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.350 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.350 €

U Novi Sad najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 97 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (56%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (45%), Parking mesto (42%), Garaža (31%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 240.514 €, a medijana 239.127 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.635 €/m², medijana je 2.767 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 102 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 425 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 130,4 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 47,0 do 2.194,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 425 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.514 € (medijana 239.127 €), prosečna površina 130,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (28 oglasa, prosečno 2.666 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.666 €/m²), Centar (3.273 €/m²), Podbara (3.208 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.350 €.

Telep ima prosečno 2.666 €/m² — 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.437 € i površinom oko 93,9 m². Centar ima prosečno 3.273 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.492 € i površinom oko 80,7 m². Podbara ima prosečno 3.208 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.239 € i površinom oko 75,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.767 €/m², prosek 2.635 €/m², 425 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).