Novi Sad od 200000 do 300000 evra (441 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

242.132 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

93,8 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.884 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.121 €/m²

Telep 2.841 €/m² +21% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.636 € i površinom oko 90,8 m².

Centar 3.121 €/m² +33% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.121 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.949 € i površinom oko 78,9 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.456 € i površinom oko 92,9 m².

Novo Naselje 2.529 €/m² +8% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.529 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.293 € i površinom oko 109,2 m².

Sremska Kamenica 2.868 €/m² +22% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.868 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.759 € i površinom oko 83,5 m².

Podbara 2.835 €/m² +21% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.835 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.045 € i površinom oko 87,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 242.132 €) i medijanu od 2.884 €/m² (prosek 2.822 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	237.500 €	2.884 €	2.822 €	441
Beograd	300.000 €	2.774 € -4%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -39%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -47%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.132 €, prosečna površina 93,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.115 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.115 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 54 ogl. · 55%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (67%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (46%), Parking mesto (42%), Garaža (30%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 30 od 99 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 242.132 € (medijana 237.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.822 €/m², a medijana 2.884 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 755 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 441 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 93,8 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.841 €/m²), Centar (3.121 €/m²), Petrovaradin (2.346 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.115 €.