Novi Sad od 200000 do 300000 evra - Oglasi SveNekretnine

439 oglasa · pros. 243.958 € · med. 240.000 € · 2.941 €/m² (med. 2.880 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Popovica | Prodaja · 86m² · 246.100€

Sremska Kamenica, Popovica - Nov četvorosoban stan ID#1001155

Popovica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica, Popovica. Stan u izgradnji pozicioniran u stambenom kompleksu „Royal Residency“, zatvoren luksuzan kompleks sa bazenima okružen... više

246.100€ (2 861 €/m²)

4.0 soba
86m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 85m² · 231.049€

Stan Novo

Sremska Kamenica - Četvorosoban duplex stan ID#1001193

Sremska Kamenica, Petrovaradin, Novi Sad

Sremska Kamenica. Kupovina direktno od investitora. Izdvajamo iz ponude odličan po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na lepoj... više

231.049€ (2 718 €/m²)

4.0 soba
85m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 55m² · 200.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 229.200€

Stan Novo

Nov, odličan raspored, fantastičan pogled, povrat PDV-a

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se stan u Petrovaradinu na prestižnoj lokaciji. Nova zgrada, odlični projekti, fantastičan pogled. Upotrebna dozvola. U fazi uknjiženja.... više

229.200€ (2 269 €/m²)

4.0 soba
101m²
Potkrovlje/1 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 86m² · 236.900€

Stan Novo

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 68m² · 242.760€

Stan Novo

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan na Detelinari - 68m2

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se luksuzno opremljen dvosoban stan u Novom Sadu, naselje Detelinara, površine 68 m². Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene... više

242.760€ (3 570 €/m²)

2.0 soba
68m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 203.678€

Stan Novo

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Banatić, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

203.678€ (3 573 €/m²)

2.0 soba
57m²
1.sprat

Stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 264.180€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD TELEP- ČETVOROSOBAN DUPLEKS 94m2, NOVOGRADNJA, KOMPLE

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi ekskluzivan četvorosoban dvoetažni stan površine 94m2 na Telepu, u Somborskoj ulici. Ova nekretnina predstavlja... više

264.180€ (2 871 €/m²)

4.5 soba
92m²
5.sprat

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 72m² · 251.915€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD . NOVOGRADNJA . JEDNOSOBAN .DVOSOBAN . TROSOBAN .CENTA

Centar, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u modernom stambenom kompleksu koji se gradi na odličnoj lokaciji u blizini ulice FUTOSKE PIJACE Ovaj projekat... više

251.915€ (3 498 €/m²)

3.0 soba
72m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 95m² · 237.500€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 237500€

Podbara, Novi Sad

više

237.500€ (2 500 €/m²)

4 soba
95m²
2/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 76m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102726, cena nekretnine je 235.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 76m2, trosoban, treći sprat. Fantastična... više

235.000€ (3 092 €/m²)

3 soba
76m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

243.958 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

87,8 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

2.941 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.505 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Centar 3.129 €/m² +25% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.931 € i površinom oko 84,4 m².

Nova Detelinara 2.546 €/m² +2% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.546 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.650 € i površinom oko 93,8 m².

Telep 2.579 €/m² +3% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.579 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.388 € i površinom oko 94,6 m².

Bulevar 2.505 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.505 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.629 € i površinom oko 94,9 m².

Podbara 2.610 €/m² +4% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.610 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.384 € i površinom oko 103,6 m².

Liman 3 3.218 €/m² +28% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.218 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.475 € i površinom oko 83,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 243.958 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.941 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	240.000 €	2.880 €	2.941 €	439
Niš	147.210 €	2.195 € -24%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -25%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -64%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 243.958 €, prosečna površina 87,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.941 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 439 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 39% oglasa za nekretnine (39 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.436 €).

Sniženih oglasa

39%

39/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.436 €

U Novi Sad najviše oglasa (87%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 87 ogl. · 87%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 50 ogl. · 50%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (93%), Lift (65%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 243.958 €, a medijana 240.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.941 €/m², medijana je 2.880 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,8 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 439 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 243.958 € (medijana 240.000 €), prosečna površina 87,8 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.129 €/m²), Nova Detelinara (2.546 €/m²), Telep (2.579 €/m²).

Najveći udeo oglasa (87%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (87%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (98% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 39% (39 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.436 €.

Centar ima prosečno 3.129 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.931 € i površinom oko 84,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.546 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.650 € i površinom oko 93,8 m². Telep ima prosečno 2.579 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.388 € i površinom oko 94,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.880 €/m², prosek 2.941 €/m², 439 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).