Novi Sad do 100000 evra (332 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.035 €

Medijana: 81.500 €

Prosečna površina

45,6 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.648 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

15.450 – 99.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.163 €/m² Najskuplje: 3.161 €/m²

Adice 2.163 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Adice ima prosečno 2.163 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.963 € i površinom oko 33,5 m².

Centar 3.161 €/m² +46% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.161 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.082 € i površinom oko 26,8 m².

Grbavica 2.465 €/m² +14% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.465 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.780 € i površinom oko 28,1 m².

Telep 2.790 €/m² +29% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.790 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.254 € i površinom oko 29,6 m².

Podbara 2.534 €/m² +17% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.534 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.650 € i površinom oko 28,4 m².

Nova Detelinara 2.980 €/m² +38% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.980 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.977 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.500 € (prosek 76.035 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.648 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +1%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	81.500 €	2.750 €	2.648 €	332
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -36%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -45%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 332 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.035 €, prosečna površina 45,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.648 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 99.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 332 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.841 €).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.841 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 61 ogl. · 66%

30 – 50 m² 28 ogl. · 30%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (35%), Lift (33%), Novogradnja (23%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 75 od 93 ogl. · 81%

Terasa 33 od 93 ogl. · 35%

Lift 31 od 93 ogl. · 33%

Novogradnja 21 od 93 ogl. · 23%

Parking mesto 16 od 93 ogl. · 17%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 76.035 € (medijana 81.500 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 15.450 do 99.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.648 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 61 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 332 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,6 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.094,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (21 oglasa, prosečno 2.163 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.163 €/m²), Centar (3.161 €/m²), Grbavica (2.465 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.841 €.