Novi Sad centar preko 500000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

729.644 €

Medijana: 645.450 €

Prosečna površina

233,8 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosečna cena / m²

3.417 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cena

500.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 3.702 €/m² +85% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.702 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 728.157 € i površinom oko 211,4 m².

Telep 2.912 €/m² +46% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.912 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 731.475 € i površinom oko 268,5 m².

Salajka 5.243 €/m² +162% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Bulevar Oslobođenja 3.713 €/m² +86% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.713 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 784.425 € i površinom oko 214,0 m².

Grbavica 2.001 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.001 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 584.750 € i površinom oko 296,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 645.450 € (prosek 729.644 €) i medijanu od 3.298 €/m² (prosek 3.417 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	645.450 €	3.298 €	3.417 €	28
Beograd	246.590 €	2.082 € -37%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -54%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -66%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 729.644 €, prosečna površina 233,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 125.000 €).

Sniženih oglasa

7%

2/28

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

125.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (82%).

100 – 150 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 23 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (61%), Lift (50%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%), Garaža (18%).

Uknjiženo 22 od 28 ogl. · 79%

Terasa 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 14 od 28 ogl. · 50%

Novogradnja 9 od 28 ogl. · 32%

Parking mesto 7 od 28 ogl. · 25%

Garaža 5 od 28 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 729.644 € (medijana 645.450 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 500.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.417 €/m², a medijana 3.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.610 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 233,8 m² (medijana 203,5 m²), sa rasponom od 107,0 do 464,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.702 €/m²), Telep (2.912 €/m²), Salajka (5.243 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 125.000 €.