Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata (190 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.298 €

Medijana: 181.000 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.047 €/m²

Medijana: 3.090 €/m²

Raspon cena

30.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.723 €/m² Najskuplje: 3.523 €/m²

Centar 3.168 €/m² +16% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.153 € i površinom oko 60,1 m².

Telep 2.861 €/m² +5% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.337 € i površinom oko 60,9 m².

Sajam 3.060 €/m² +12% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.060 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.962 € i površinom oko 55,8 m².

Sremska Kamenica 2.723 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.278 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.523 €/m² +29% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.523 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.660 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.867 €/m² +5% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.867 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.726 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 181.000 € (prosek 181.298 €) i medijanu od 3.090 €/m² (prosek 3.047 €/m²) - skuplje od Beograd (3.281 €/m²), a jeftinije od Niš (2.230 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.281 € +6%	3.267 €	3.225
Novi Sad trenutni	181.000 €	3.090 €	3.047 €	190
Niš	135.600 €	2.230 € -28%	2.250 €	1.309
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -40%	1.779 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -82%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.298 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.047 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.883 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.883 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 54 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (40%), Parking mesto (34%), Garaža (26%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.298 € (medijana 181.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.047 €/m², a medijana 3.090 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 3.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.168 €/m²), Telep (2.861 €/m²), Sajam (3.060 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.883 €.