Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata (176 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.571 €

Medijana: 173.690 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 3.047 €/m²

Raspon cena

88.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.546 €/m² Najskuplje: 3.474 €/m²

Centar 3.144 €/m² +23% · 44 ogl.

Centar ima prosečno 3.144 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.200 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.876 €/m² +13% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.129 € i površinom oko 60,8 m².

Sremska Kamenica 2.766 €/m² +9% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.766 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.963 € i površinom oko 60,3 m².

Sajam 2.546 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.382 € i površinom oko 59,4 m².

Bulevar 3.474 €/m² +36% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.474 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 55,0 m².

Grbavica 3.212 €/m² +26% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.212 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.183 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 173.690 € (prosek 178.571 €) i medijanu od 3.047 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.690 €	3.047 €	3.010 €	176
Beograd	246.590 €	2.082 € -32%	2.160 €	3.210
Niš	123.750 €	1.528 € -50%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -63%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.571 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.584 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.584 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (72%), Uknjiženo (61%), Novogradnja (40%), Parking mesto (37%), Garaža (27%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.571 € (medijana 173.690 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 3.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 4.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (44 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.144 €/m²), Telep (2.876 €/m²), Sremska Kamenica (2.766 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.584 €.