Novi Sad centar od 50 do 70 kvadrata

176 oglasa · pros. 177.174 € · med. 176.090 € · 2.979 €/m² (med. 3.009 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 160.680€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Novi Sad, Centar

Centar, Novi Sad

više

160.680€ (3 090 €/m²)

2.5 soba
52m²
.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 52m² · 156.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Železnička, 3.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134023, IV/IV, lift, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka ulica LEP STAN + PARKING 2 spavace sobe, dnevna i odvojena kuhinja + trpezarija.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
52m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 70m² · 222.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Nikolajevska, 2.5, 70m2, 222000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134095, II/, klima, novogradnja. Luksuzan stan u centru grada Novog Sada. Prodaje se potpuno opremljen stan sa luksuznim namestajem... više

222.000€ (3 171 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Stan

Prodaje se stan u Petra Drapsina centar

Stari Grad, Novi Sad

Opis oglasa U ponudi je potpuno renoviran salonac u centru Novog Sada, idealan kako za život, tako i za izdavanje stanova Novi Sad. Stan se... više

180.250€ (3 055 €/m²)

2.0 soba
59m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 226.600€

Stan Novo

Prodaja dvosobnog stana - kompletno nov namešten, Centar

Centar, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se lep, kompletno namešten dvosoban stan površine 53m2, u blizini Dunavskog keja, Spensa, tržnog centra,... više

226.600€ (4 275 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dupleks stan ID#1001139

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan nadomak Srpskog narodnog pozorišta i pešačke zone. Ovaj stambeni prostor... više

159.650€ (2 617 €/m²)

2.5 soba
61m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Dvosoban stan + 19m2 terase ID#1001090

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ise Bajića. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno namešten, komforan dvosoban stan koji se nalazi u strogom centru... više

221.450€ (3 256 €/m²)

2.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Centar, Novi Sad, 3.5-soban stan, 52 m², 4. sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je stan u Novom Sadu, u delu Centar, koji se nalazi veoma blizu strogog centra grada. Ova lokacija pruža odličnu povezanost sa svim... više

160.680€ (3 090 €/m²)

3.5 soba
52m²
4.sprat

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

177.174 €

Medijana: 176.090 €

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.979 €/m²

Medijana: 3.009 €/m²

Raspon cena

90.000 – 252.350 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.766 €/m² Najskuplje: 3.459 €/m²

Centar 3.066 €/m² +11% · 43 ogl.

Centar ima prosečno 3.066 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.649 € i površinom oko 60,2 m².

Telep 2.960 €/m² +7% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.960 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.083 € i površinom oko 59,7 m².

Sremska Kamenica 2.766 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.766 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.963 € i površinom oko 60,3 m².

Rotkvarija 3.459 €/m² +25% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.459 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.752 € i površinom oko 60,6 m².

Bulevar 3.105 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.105 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.375 € i površinom oko 53,8 m².

Podbara 3.084 €/m² +11% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.084 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.166 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 176.090 € (prosek 177.174 €) i medijanu od 3.009 €/m² (prosek 2.979 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.191 €/m²) i Niš (1.892 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	176.090 €	3.009 €	2.979 €	176
Beograd	187.500 €	2.191 € -27%	2.189 €	3.226
Niš	118.418 €	1.892 € -37%	1.650 €	1.434
Kragujevac	93.833 €	1.656 € -45%	1.264 €	328
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -77%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.174 €, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.979 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 252.350 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.246 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.246 €

U Novi Sad najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (74%), Uknjiženo (56%), Novogradnja (48%), Parking mesto (41%), Garaža (30%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 177.174 €, a medijana 176.090 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 252.350 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.979 €/m², medijana je 3.009 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.174 € (medijana 176.090 €), prosečna površina 59,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (43 oglasa, prosečno 3.066 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.066 €/m²), Telep (2.960 €/m²), Sremska Kamenica (2.766 €/m²).

Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.246 €.

Centar ima prosečno 3.066 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.649 € i površinom oko 60,2 m². Telep ima prosečno 2.960 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.083 € i površinom oko 59,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.766 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.963 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.009 €/m², prosek 2.979 €/m², 176 oglasa), Beograd (med. 2.191 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.226 oglasa), Niš (med. 1.892 €/m², prosek 1.650 €/m², 1.434 oglasa), Kragujevac (med. 1.656 €/m², prosek 1.264 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).