Novi Sad Cenej od 30 do 50 kvadrata (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.963 €

Medijana: 99.420 €

Prosečna površina

40,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.636 €/m²

Medijana: 2.463 €/m²

Raspon cena

60.255 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Slana Bara, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.978 €/m² Najskuplje: 3.749 €/m²

Adice 1.978 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.978 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.199 € i površinom oko 41,0 m².

Slana Bara 2.353 €/m² +19% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Petrovaradin 2.536 €/m² +28% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.536 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.020 € i površinom oko 38,5 m².

Centar 3.749 €/m² +90% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.749 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.667 € i površinom oko 42,3 m².

Nova Detelinara 3.145 €/m² +59% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.145 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.100 € i površinom oko 39,5 m².

Telep 2.945 €/m² +49% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 2.945 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.063 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.420 € (prosek 104.963 €) i medijanu od 2.463 €/m² (prosek 2.636 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +21%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	99.420 €	2.463 €	2.636 €	29
Niš	147.210 €	2.153 € -13%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -30%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.963 €, prosečna površina 40,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.636 €/m². Raspon cena kreće se od 60.255 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.560 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.560 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 15 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (93%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 27 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (62%), Lift (48%), Parking mesto (45%), Terasa (45%), Uknjiženo (38%), Garaža (10%).

Novogradnja 18 od 29 ogl. · 62%

Lift 14 od 29 ogl. · 48%

Parking mesto 13 od 29 ogl. · 45%

Terasa 13 od 29 ogl. · 45%

Uknjiženo 11 od 29 ogl. · 38%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 104.963 € (medijana 99.420 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 60.255 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.636 €/m², a medijana 2.463 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.978 €/m²), Slana Bara (2.353 €/m²), Petrovaradin (2.536 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.560 €.