Novi Beograd zadnjim 30 dana (220 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

433.150 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

351,0 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.314 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

36.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.388 €/m² Najskuplje: 6.684 €/m²

Beograd Na Vodi 6.684 €/m² +180% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.684 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 808.975 € i površinom oko 116,8 m².

Blok 21 4.852 €/m² +103% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Blok 65 4.690 €/m² +96% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.690 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 569.998 € i površinom oko 122,0 m².

Ledine 2.388 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.388 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.075 € i površinom oko 98,0 m².

Blok 58 4.918 €/m² +106% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 67 - Belville 4.907 €/m² +105% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.907 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.333 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 433.150 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.314 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	315.000 €	4.104 €	4.314 €	220
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -26%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -55%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -82%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 433.150 €, prosečna površina 351,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.314 €/m². Raspon cena kreće se od 36.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 26.641 €).

Sniženih oglasa

26%

24/93

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

26.641 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 28 ogl. · 30%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (65%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (39%), Garaža (35%), Novogradnja (32%).

Lift 65 od 93 ogl. · 70%

Terasa 60 od 93 ogl. · 65%

Uknjiženo 58 od 93 ogl. · 62%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Garaža 33 od 93 ogl. · 35%

Novogradnja 30 od 93 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 433.150 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 36.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.314 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 220 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 351,0 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.684 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²), Blok 65 (4.690 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 26.641 €.