Novi Beograd zadnjem 15 dan stana (172 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

479.181 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.954 €/m²

Medijana: 4.720 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.608 €/m² Najskuplje: 6.031 €/m²

Beograd Na Vodi 6.031 €/m² +131% · 58 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.031 €/m² - 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 629.573 € i površinom oko 99,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.608 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.608 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.817 € i površinom oko 48,8 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +53% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 67 - Belville 4.207 €/m² +61% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.207 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 73,5 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +55% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Belvil 3.675 €/m² +41% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 479.181 €) i medijanu od 4.720 €/m² (prosek 4.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.720 €	4.954 €	172
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -39%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -56%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -56%	2.128 €	671

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.181 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.954 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 172 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.191 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.191 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosečno 4.595 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 7.093 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.824 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.595 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.339 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.729 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.857 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.410 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 7.093 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.824 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.595 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.339 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.729 €/m² · 30 ogl. · 31%

Četverosoban stan 5.857 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 4.410 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Terasa (74%), Garaža (50%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (19%).

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 479.181 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.954 €/m², a medijana 4.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 172 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (58 oglasa, prosečno 6.031 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.031 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.608 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.191 €.