Novi Beograd vn2214 u poslednjih 30 dana (232 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

437.461 €

Medijana: 303.970 €

Prosečna površina

115,5 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.290 €/m² Najskuplje: 6.307 €/m²

Beograd Na Vodi 6.307 €/m² +92% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.307 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683.725 € i površinom oko 110,1 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +54% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 65 4.928 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.928 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.722 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 58 4.918 €/m² +49% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.918 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 62,0 m².

Beograđanka 3.316 €/m² +1% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.316 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Stara Bežanija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 134,7 m².

Stara Bežanija 3.290 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.667 € i površinom oko 65,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 303.970 € (prosek 437.461 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosek 4.313 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	303.970 €	4.180 €	4.313 €	232
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -32%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -50%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -57%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -87%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 232 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.461 €, prosečna površina 115,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 232 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (22 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.686 €).

Sniženih oglasa

25%

22/88

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.686 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 7%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 24 ogl. · 27%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (63%), Uknjiženo (59%), Garaža (41%), Parking mesto (36%), Novogradnja (34%).

Lift 61 od 88 ogl. · 69%

Terasa 55 od 88 ogl. · 63%

Uknjiženo 52 od 88 ogl. · 59%

Garaža 36 od 88 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 88 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 88 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 437.461 € (medijana 303.970 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 30.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.313 €/m², a medijana 4.180 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.039 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 232 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 115,5 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.307 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.307 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 65 (4.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 25% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.686 €.