Novi Beograd uknjizen ne prizemlje (129 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

447.287 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

827,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

3.286 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cena

25.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 6.152 €/m²

Beograd Na Vodi 6.152 €/m² +36088% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.152 €/m² - 36088% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 688.531 € i površinom oko 103,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.643 €/m² +9565% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.643 €/m² - 9565% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.031.889 € i površinom oko 867,7 m².

Sremčica 1.011 €/m² +5847% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.011 €/m² - 5847% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.516 € i površinom oko 2.474,8 m².

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +27471% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 27471% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Ugrinovci 862 €/m² +4971% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - 4971% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Ralja 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.500 € i površinom oko 4.150,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 447.287 €) i medijanu od 3.286 €/m² (prosek 3.286 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	3.286 €	3.286 €	129
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -37%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -39%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 447.287 €, prosečna površina 827,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.286 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.165 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.165 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (56%), Lift (48%), Parking mesto (32%), Garaža (22%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 88 od 99 ogl. · 89%

Terasa 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 447.287 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.286 €/m², a medijana 3.286 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 827,8 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.152 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.152 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.643 €/m²), Sremčica (1.011 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.165 €.