Novi Beograd uknjizen hitno ne prizemlje ne potkrovlje (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

379.307 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

629,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.660 €/m²

Medijana: 3.729 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 6.399 €/m²

Beograd Na Vodi 6.399 €/m² +642% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.399 €/m² - 642% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 691.615 € i površinom oko 98,2 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +489% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 489% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 63 3.473 €/m² +303% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.473 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.000 € i površinom oko 81,0 m².

Ugrinovci 862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Fontana 4.101 €/m² +376% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.101 €/m² - 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.633 € i površinom oko 52,3 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +347% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 347% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 379.307 €) i medijanu od 3.729 €/m² (prosek 3.660 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.729 €	3.660 €	136
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -27%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -50%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -51%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.307 €, prosečna površina 629,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.660 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.270 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.270 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (61%), Terasa (55%), Parking mesto (26%), Garaža (20%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 92 od 99 ogl. · 93%

Lift 60 od 99 ogl. · 61%

Terasa 54 od 99 ogl. · 55%

Parking mesto 26 od 99 ogl. · 26%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 379.307 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 30.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.660 €/m², a medijana 3.729 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 629,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 6.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.399 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 63 (3.473 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.270 €.