Novi Beograd stana 100000 sa terasom

158 oglasa · pros. 456.282 € · med. 349.944 € · 4.847 €/m² (med. 4.758 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 46m² · 100.000€

Zemun, Altina, Dobanovački put, 2.0, 46m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130903, II/III, klima, telefon, terasa, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni:... više

100.000€ (2 173 €/m²)

2 soba
46m²
2/3 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Altina, Ugrinovački put 18 deo, 2.5, 50m2, 98500EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 130582, II/II, terasa. Prodaje se stan u mirnom kraju Altine. Stan se nalazi u nizoj zgradi sa 4 stana Kvalitetno odradjeno.... više

98.500€ (1 970 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

DVOSOBAN STAN NA LEDINAMA

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju funkcionalan stan površine 43 m², smešten u prizemlju stambene zgrade, u mirnom delu naselja Ledine. Stan se prodaje u viđenom stanju,... više

91.000€ (2 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Altina, Borhesova, 1.5, 41m2, 92000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 118023, PR/IV, terasa, parking, stambena zgrada. Stan se prodaje kompletno namesten. Pvc stolarija, parket, klima, etazno grejanje... više

92.000€ (2 243 €/m²)

2 soba
41m²

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 45m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

129.800€ (2 884 €/m²)

soba
45m²
1/4 spratova

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 39.80m2, III sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 30m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

127.500€ (3 269 €/m²)

soba
39m²
3/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

456.282 €

Medijana: 349.944 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.847 €/m²

Medijana: 4.758 €/m²

Raspon cena

112.900 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 62, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.190 €/m² Najskuplje: 5.692 €/m²

Beograd Na Vodi 5.692 €/m² +78% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.692 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.049 € i površinom oko 91,9 m².

Blok 62 3.190 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.190 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.483 € i površinom oko 81,0 m².

Blok 65 5.249 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 4.407 €/m² +38% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.407 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 102,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +31% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 34 3.365 €/m² +5% · 3 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.365 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.667 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 349.944 € (prosek 456.282 €) i medijanu od 4.758 €/m² (prosek 4.847 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.944 €	4.758 €	4.847 €	158
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -40%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -57%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -58%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -59%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.282 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.847 €/m². Raspon cena kreće se od 112.900 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 40.036 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

40.036 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.686 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.632 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.708 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.686 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.256 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 5.688 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.334 €/m²).

Garsonjera 6.094 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 4.632 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 4.708 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.352 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.686 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 4.256 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 5.688 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 4.334 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (84%), Garaža (65%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (47%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Garaža 65 od 100 ogl. · 65%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 456.282 €, a medijana 349.944 €. Raspon cena kreće se od 112.900 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.847 €/m², medijana je 4.758 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.881 do 8.928 €/m².

Trenutno imamo 158 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 218,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 158 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 456.282 € (medijana 349.944 €), prosečna površina 91,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.692 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.692 €/m²), Blok 62 (3.190 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 4.686 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (5 oglasa, prosek 6.094 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.632 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.708 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.686 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (65% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (47% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.036 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.692 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 542.049 € i površinom oko 91,9 m². Blok 62 ima prosečno 3.190 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.483 € i površinom oko 81,0 m². Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.758 €/m², prosek 4.847 €/m², 158 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).