Novi Beograd stana 100000 sa terasom (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

379.768 €

Medijana: 298.444 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.450 €/m²

Medijana: 4.293 €/m²

Raspon cena

77.000 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.856 €/m² Najskuplje: 5.435 €/m²

Beograd Na Vodi 5.435 €/m² +41% · 37 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.435 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.348 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 21 4.852 €/m² +26% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Blok 65 4.830 €/m² +25% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.830 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 614.976 € i površinom oko 125,4 m².

Novi Beograd 4.304 €/m² +12% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.304 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 311.000 € i površinom oko 71,0 m².

Airport City Belgrade 4.109 €/m² +7% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 4.109 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograđanka). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.997 € i površinom oko 89,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.444 € (prosek 379.768 €) i medijanu od 4.293 €/m² (prosek 4.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.444 €	4.293 €	4.450 €	149
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -31%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -48%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -52%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -52%	2.031 €	628

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.768 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.450 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.991 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.991 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.478 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 5.314 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.286 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.262 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.478 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.409 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.627 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.387 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.314 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.286 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.262 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.478 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.409 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.627 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 4.387 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (58%), Garaža (48%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (22%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 379.768 € (medijana 298.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.000 do 1.446.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.450 €/m², a medijana 4.293 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 205,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (37 oglasa, prosečno 5.435 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.435 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²), Blok 65 (4.830 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.991 €.