Novi Beograd stan (205 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

486.686 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

4.881 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.568 €/m² Najskuplje: 5.969 €/m²

Beograd Na Vodi 5.969 €/m² +67% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.969 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 659.204 € i površinom oko 105,2 m².

Blok 65 5.535 €/m² +55% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +16% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.568 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.568 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +42% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +27% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 486.686 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.881 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.597 €	4.881 €	205
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -40%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -51%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -54%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -54%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.686 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.881 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.725 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.725 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 4.406 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 4.705 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.406 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.944 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 6.272 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.705 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.406 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.944 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 6.272 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (84%), Terasa (70%), Novogradnja (65%), Garaža (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (10%).

Lift 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 486.686 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.881 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 205 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.969 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.725 €.