Novi Beograd sava centar sa terasom uknjizen (24 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

424.662 €

Medijana: 276.500 €

Prosečna površina

107,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

4.378 €/m²

Medijana: 3.724 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 8.263 €/m²

Beograd Na Vodi 8.263 €/m² +167% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.263 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.083.000 € i površinom oko 130,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +72% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +50% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Novi Beograd 3.950 €/m² +27% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.950 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.000 € i površinom oko 58,5 m².

Blok 71 3.099 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.099 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.500 € (prosek 424.662 €) i medijanu od 3.724 €/m² (prosek 4.378 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.500 €	3.724 €	4.378 €	24
Novi Sad	148.900 €	2.957 € -21%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € -45%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -50%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.662 €, prosečna površina 107,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.378 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (12 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.492 €).

Sniženih oglasa

50%

12/24

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

21.492 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 7 ogl. · 29%

70 – 100 m² 5 ogl. · 21%

100 – 150 m² 7 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (79%), Garaža (33%), Novogradnja (29%), Parking mesto (21%).

Terasa 24 od 24 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 24 ogl. · 100%

Lift 19 od 24 ogl. · 79%

Garaža 8 od 24 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 24 ogl. · 29%

Parking mesto 5 od 24 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 424.662 € (medijana 276.500 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 155.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.378 €/m², a medijana 3.724 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 24 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 357,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (4 oglasa, prosečno 8.263 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (8.263 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²), Blok 67 - Belville (4.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 50% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 21.492 €.