Jednosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 33m² · 56.100€

LUX apartman sa dvoristem i panoramskim pogledom na Kopaoniku

10

Jednosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 33m² · 56.100€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 56.100€

Površina: 33 m² (1 700 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1501685

Opis

Luksuzan apartman sa dvorištem i panoramskim pogledom – Kopaonik, Vikend naselje – Dvori
Prodaje se moderan i luksuzno opremljen apartman od 33 m² u kompleksu Dvori, u Vikend naselju na Kopaoniku.
Ono što ovaj apartman izdvaja od većine drugih jeste sopstveni ulaz, privatno dvorište i neometan panoramski pogled na planinu i šumu, u kome se može uživati tokom cele godine.
Apartman je veoma svetao zahvaljujući velikim staklenim površinama koje dnevni boravak ispunjavaju prirodnom svetlošću. Uređen je moderno, sa kvalitetnim nameštajem i opremom, i prodaje se potpuno namešten, bez dodatnih ulaganja.
Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati 069/788-727... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.100 € Prosek: 79.383 € · -29% (ispod proseka)
Medijana: 65.800 € · -15% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 275.000 €

Cena / m²: 1.700 €/m² Prosek: 2.232 €/m² · -24% (ispod proseka)
Medijana: 2.233 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.325 €/m² Prosek · Medijana 5.612 €/m²

Prosečna cena

79.383 €

Medijana: 65.800 €

Prosečna površina

35,8 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.233 €/m²

Raspon cena

42.790 – 275.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Vikend Naselje, Kraljevi Čardaci i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 2.991 €/m²

Brzeće 2.158 €/m² +8% · 46 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.158 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 46 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.460 € i površinom oko 30,5 m².

Vikend Naselje 2.001 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 99.968 € i površinom oko 50,0 m².

Kraljevi Čardaci 2.330 €/m² +16% · 5 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.330 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 97.300 € i površinom oko 42,0 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.248 €/m² +12% · 5 ogl.

Treska ima prosečno 2.248 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 89.288 € i površinom oko 38,8 m².

Centar 2.991 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.991 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 166.620 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.800 € (prosek 79.383 €) i medijanu od 2.233 €/m² (prosek 2.232 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Niš (2.104 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	233.438 €	3.320 € +49%	3.559 €	1.841
Novi Sad	170.000 €	2.800 € +25%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € 0%	2.042 €	32
Kopaonik trenutni	65.800 €	2.233 €	2.232 €	116
Niš	125.000 €	2.104 € -6%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -6%	2.075 €	68

Za jednosoban stan, stan (Kopaonik) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.383 €, prosečna površina 35,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 275.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik (ukupno 116 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kopaonik je 12% oglasa za jednosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.550 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.550 €

U Kopaonik najviše oglasa (84%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (84%), 100.000 – 150.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 84 ogl. · 84%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

U Kopaonik najviše je jednosoban stan (35% ponude, prosečno 2.325 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.169 €/m²), jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.325 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.992 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.248 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.834 €/m²).

Garsonjera 2.169 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednosoban stan 2.325 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednoiposoban stan 1.992 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.248 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Uknjiženo (64%), Parking mesto (38%), Terasa (30%), Novogradnja (27%), Garaža (5%).

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Ovaj oglas košta 56.100 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 79.383 € (29%) i ispod medijane od medijane od 65.800 € (15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 275.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.700 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Kopaonik oko 2.232 €/m² (ispod proseka proseka, 24%), a medijana 2.233 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.325 do 5.612 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Kopaonik iznosi 79.383 €, a medijana 65.800 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 275.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Kopaonik iznosi oko 2.232 €/m², medijana je 2.233 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.325 do 5.612 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 35,8 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 116 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.383 € (medijana 65.800 €), prosečna površina 35,8 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.