Jednosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 33m² · 56.100€

LUX apartman sa dvoristem i panoramskim pogledom na Kopaoniku

Novo 10

Jednosoban stan, Kopaonik | Prodaja · 33m² · 56.100€

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 56.100€

Površina: 33 m² (1 700 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1501685

Opis

Luksuzan apartman sa dvorištem i panoramskim pogledom – Kopaonik, Vikend naselje – Dvori
Prodaje se moderan i luksuzno opremljen apartman od 33 m² u kompleksu Dvori, u Vikend naselju na Kopaoniku.
Ono što ovaj apartman izdvaja od većine drugih jeste sopstveni ulaz, privatno dvorište i neometan panoramski pogled na planinu i šumu, u kome se može uživati tokom cele godine.
Apartman je veoma svetao zahvaljujući velikim staklenim površinama koje dnevni boravak ispunjavaju prirodnom svetlošću. Uređen je moderno, sa kvalitetnim nameštajem i opremom, i prodaje se potpuno namešten, bez dodatnih ulaganja.
Za više informacija i dogovor oko razgledanja, pozvati 069/788-727... Prikaži broj .

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kopaonik

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.100 € Prosek: 98.481 € · -43% (ispod proseka)
Medijana: 65.400 € · -14% (ispod medijane)

42.790 € Prosek · Medijana 960.000 €

Cena / m²: 1.700 €/m² Prosek: 2.384 €/m² · -29% (ispod proseka)
Medijana: 2.248 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.190 €/m² Prosek · Medijana 9.312 €/m²

Prosečna cena

98.481 €

Medijana: 65.400 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.384 €/m²

Medijana: 2.248 €/m²

Raspon cena

42.790 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kopaonik za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Brzeće, Centar, Vikend Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.006 €/m² Najskuplje: 4.035 €/m²

Brzeće 2.145 €/m² +7% · 45 ogl.

Brzeće ima prosečno 2.145 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 45 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 64.275 € i površinom oko 30,9 m².

Centar 4.035 €/m² +101% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.035 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 324.543 € i površinom oko 77,2 m².

Vikend Naselje 2.006 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vikend Naselje ima prosečno 2.006 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 100.961 € i površinom oko 50,4 m².

Kraljevi Čardaci 2.121 €/m² +6% · 6 ogl.

Kraljevi Čardaci ima prosečno 2.121 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 84.583 € i površinom oko 40,8 m².

Čajetinska Česma 2.311 €/m² +15% · 5 ogl.

Čajetinska Česma ima prosečno 2.311 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 79.340 € i površinom oko 34,4 m².

Treska 2.134 €/m² +6% · 3 ogl.

Treska ima prosečno 2.134 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vikend Naselje). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 32,7 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Kopaonik imaju medijanu cene od 65.400 € (prosek 98.481 €) i medijanu od 2.248 €/m² (prosek 2.384 €/m²) — skuplje od Beograd (3.303 €/m²) i Novi Sad (2.968 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.967 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	247.213 €	3.303 € +47%	3.405 €	1.838
Novi Sad	169.125 €	2.968 € +32%	2.900 €	1.706
Niš	147.445 €	2.384 € +6%	2.445 €	692
Kopaonik trenutni	65.400 €	2.248 €	2.384 €	113
Pančevo	135.932 €	2.044 € -9%	1.941 €	30
Kragujevac	118.400 €	1.967 € -13%	1.978 €	90

Za jednosoban stan, stan (Kopaonik) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 98.481 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.384 €/m². Raspon cena kreće se od 42.790 – 960.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Kopaonik (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Kopaonik je 11% oglasa za jednosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 17.145 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

17.145 €

U Kopaonik najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Kopaonik je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Kopaonik najviše je jednosoban stan (34% ponude, prosečno 2.292 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (18 oglasa, prosek 2.202 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.292 €/m²), jednoiposoban stan (21 oglasa, prosek 1.965 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.253 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.011 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.843 €/m²).

Garsonjera 2.202 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.292 €/m² · 33 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 1.965 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvosoban stan 3.253 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.843 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Kopaonik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (41%), Terasa (31%), Novogradnja (28%), Garaža (5%).

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Terasa 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Kopaonik

Ovaj oglas košta 56.100 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 98.481 € (43%) i ispod medijane od medijane od 65.400 € (14%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.790 do 960.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.700 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Kopaonik oko 2.384 €/m² (ispod proseka proseka, 29%), a medijana 2.248 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Kopaonik iznosi 98.481 €, a medijana 65.400 €. Raspon cena kreće se od 42.790 do 960.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Kopaonik iznosi oko 2.384 €/m², medijana je 2.248 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.312 €/m².

Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Kopaonik. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 113 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Kopaonik nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 98.481 € (medijana 65.400 €), prosečna površina 38,6 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.