Novi Beograd sa slikama (276 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

488.826 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.786 €/m²

Medijana: 4.572 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.184 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +90% · 50 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 673.862 € i površinom oko 105,9 m².

Blok 65 4.812 €/m² +51% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +31% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Fontana 3.790 €/m² +19% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.790 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 62,5 m².

Blok 45 3.696 €/m² +16% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Blok 63 3.184 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.184 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.500 € i površinom oko 96,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 488.826 €) i medijanu od 4.572 €/m² (prosek 4.786 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	4.572 €	4.786 €	276
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -40%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -60%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -84%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 488.826 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.786 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (74%), Novogradnja (59%), Garaža (58%), Uknjiženo (45%), Parking mesto (8%).

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Parking mesto 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 488.826 € (medijana 325.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.786 €/m², a medijana 4.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (50 oglasa, prosečno 6.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.036 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Novi Beograd (4.174 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.000 €.