Novi Beograd do 400000 (200 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

251.121 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

407,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.851 €/m²

Raspon cena

25.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ugrinovci, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 862 €/m² Najskuplje: 4.958 €/m²

Beograd Na Vodi 4.913 €/m² +470% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.913 €/m² - 470% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.555 € i površinom oko 55,3 m².

Ugrinovci 862 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 862 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.225 € i površinom oko 3.070,5 m².

Blok 45 3.646 €/m² +323% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - 323% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +284% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.824 €/m² +112% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.824 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.967 € i površinom oko 132,7 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +475% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 475% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 251.121 €) i medijanu od 3.851 €/m² (prosek 3.643 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.851 €	3.643 €	200
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -23%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -54%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -86%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.121 €, prosečna površina 407,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.900 €).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.900 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (65%), Uknjiženo (52%), Garaža (35%), Novogradnja (34%), Parking mesto (28%).

Terasa 65 od 95 ogl. · 68%

Lift 62 od 95 ogl. · 65%

Uknjiženo 49 od 95 ogl. · 52%

Garaža 33 od 95 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 95 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 251.121 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 25.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.643 €/m², a medijana 3.851 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 407,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 4.913 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.913 €/m²), Ugrinovci (862 €/m²), Blok 45 (3.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.900 €.