Novi Beograd centar sava (92 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

539.238 €

Medijana: 380.444 €

Prosečna površina

259,3 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

4.734 €/m²

Medijana: 4.672 €/m²

Raspon cena

100.000 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 6.063 €/m²

Beograd Na Vodi 6.063 €/m² +309% · 38 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.063 €/m² - 309% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.562 € i površinom oko 112,7 m².

Blok 65 5.036 €/m² +240% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.036 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.840 € i površinom oko 101,7 m².

Zemun (Novi Grad) 1.481 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.000 € i površinom oko 828,0 m².

Blok 58 4.726 €/m² +219% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.726 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 82,0 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +183% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Blok 21 5.345 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.444 € (prosek 539.238 €) i medijanu od 4.672 €/m² (prosek 4.734 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.444 €	4.672 €	4.734 €	92
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -37%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -60%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -62%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 539.238 €, prosečna površina 259,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.734 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (23 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.347 €).

Sniženih oglasa

25%

23/92

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.347 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 18 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 20 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (64%), Novogradnja (49%), Garaža (45%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (16%).

Lift 68 od 92 ogl. · 74%

Terasa 59 od 92 ogl. · 64%

Novogradnja 45 od 92 ogl. · 49%

Garaža 41 od 92 ogl. · 45%

Uknjiženo 39 od 92 ogl. · 42%

Parking mesto 15 od 92 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 539.238 € (medijana 380.444 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 100.000 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.734 €/m², a medijana 4.672 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 92 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 259,3 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (38 oglasa, prosečno 6.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.063 €/m²), Blok 65 (5.036 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.481 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 25% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.347 €.