Novi Beograd 400000€3 (184 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

417.932 €

Medijana: 297.500 €

Prosečna površina

431,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.080 €/m²

Medijana: 4.062 €/m²

Raspon cena

30.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 497 €/m² Najskuplje: 6.221 €/m²

Beograd Na Vodi 6.221 €/m² +1152% · 34 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.221 €/m² - 1152% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.081 € i površinom oko 91,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.153 €/m² +333% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.153 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.878 € i površinom oko 221,3 m².

Blok 65 4.076 €/m² +720% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.076 €/m² - 720% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.997 € i površinom oko 125,0 m².

Novi Beograd 3.126 €/m² +529% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.126 €/m² - 529% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 519.333 € i površinom oko 1.214,7 m².

Ugrinovci 497 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 497 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.667 € i površinom oko 4.089,0 m².

Blok 64 4.919 €/m² +890% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.919 €/m² - 890% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.500 € (prosek 417.932 €) i medijanu od 4.062 €/m² (prosek 4.080 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Niš (1.925 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.500 €	4.062 €	4.080 €	184
Novi Sad	190.000 €	2.850 € -30%	3.097 €	2.048
Niš	123.606 €	1.925 € -53%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -56%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -81%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.932 €, prosečna površina 431,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.080 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.790 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.790 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (60%), Uknjiženo (47%), Garaža (37%), Novogradnja (36%), Parking mesto (23%).

Lift 62 od 98 ogl. · 63%

Terasa 59 od 98 ogl. · 60%

Uknjiženo 46 od 98 ogl. · 47%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 417.932 € (medijana 297.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 30.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.080 €/m², a medijana 4.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 431,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (34 oglasa, prosečno 6.221 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.221 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.153 €/m²), Blok 65 (4.076 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.790 €.