Novi Beograd 4.0 (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

764.362 €

Medijana: 630.000 €

Prosečna površina

128,7 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosečna cena / m²

5.550 €/m²

Medijana: 5.158 €/m²

Raspon cena

180.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Tošin Bunar, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.526 €/m² Najskuplje: 6.996 €/m²

Beograd Na Vodi 6.996 €/m² +98% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.996 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.078.135 € i površinom oko 150,3 m².

Tošin Bunar 4.050 €/m² +15% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.050 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 535.087 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +47% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Blok 65 4.104 €/m² +16% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.104 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 549.995 € i površinom oko 134,0 m².

Beograđanka 4.036 €/m² +14% · 2 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.036 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 60). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 353.500 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 60 3.526 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 344.470 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 630.000 € (prosek 764.362 €) i medijanu od 5.158 €/m² (prosek 5.550 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	630.000 €	5.158 €	5.550 €	45
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -47%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -64%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -86%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 764.362 €, prosečna površina 128,7 m², a prosečna cena po m² oko 5.550 €/m². Raspon cena kreće se od 180.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 37.999 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

37.999 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (22%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 27%

100 – 150 m² 23 ogl. · 51%

iznad 150 m² 10 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (82%), Garaža (69%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (24%).

Lift 41 od 45 ogl. · 91%

Terasa 37 od 45 ogl. · 82%

Garaža 31 od 45 ogl. · 69%

Novogradnja 29 od 45 ogl. · 64%

Uknjiženo 19 od 45 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 45 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 764.362 € (medijana 630.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 180.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.550 €/m², a medijana 5.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.093 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 128,7 m² (medijana 117,0 m²), sa rasponom od 84,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 6.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.996 €/m²), Tošin Bunar (4.050 €/m²), Blok 67 - Belville (5.166 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 37.999 €.