Novi Beograd 3500 (298 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

479.856 €

Medijana: 360.944 €

Prosečna površina

361,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.295 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 913 €/m² Najskuplje: 5.843 €/m²

Beograd Na Vodi 5.843 €/m² +540% · 43 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.843 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 661.145 € i površinom oko 105,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.397 €/m² +163% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.397 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.613 € i površinom oko 305,6 m².

Ugrinovci 913 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 913 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.380 € i površinom oko 2.476,4 m².

Novi Beograd 4.466 €/m² +389% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.466 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 73,3 m².

Blok 65 5.006 €/m² +448% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.006 €/m² - 448% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518.333 € i površinom oko 101,3 m².

Fontana 3.915 €/m² +329% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 329% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 360.944 € (prosek 479.856 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.295 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	360.944 €	4.212 €	4.295 €	298
Novi Sad	153.750 €	2.792 € -34%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € -54%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -55%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 479.856 €, prosečna površina 361,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.295 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.182 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.182 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 32 ogl. · 33%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (66%), Uknjiženo (46%), Garaža (45%), Novogradnja (42%), Parking mesto (23%).

Lift 65 od 98 ogl. · 66%

Terasa 65 od 98 ogl. · 66%

Uknjiženo 45 od 98 ogl. · 46%

Garaža 44 od 98 ogl. · 45%

Novogradnja 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 23 od 98 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 479.856 € (medijana 360.944 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 26.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.295 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 361,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (43 oglasa, prosečno 5.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.843 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.397 €/m²), Ugrinovci (913 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.182 €.