Novi Beograd stan (199 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

543.581 €

Medijana: 420.944 €

Prosečna površina

101,0 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

5.018 €/m²

Medijana: 5.060 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 6.114 €/m²

Beograd Na Vodi 6.114 €/m² +157% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.114 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 53 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 741.113 € i površinom oko 117,2 m².

Zemun (Novi Grad) 2.380 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.544 € i površinom oko 49,9 m².

Blok 65 5.593 €/m² +135% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.593 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 564.963 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 63 3.656 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.656 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 87,0 m².

Blok 58 4.853 €/m² +104% · 2 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.853 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 80,5 m².

Blok 67 - Belville 4.417 €/m² +86% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.417 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.500 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 420.944 € (prosek 543.581 €) i medijanu od 5.060 €/m² (prosek 5.018 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.944 €	5.060 €	5.018 €	199
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -47%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -56%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -60%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -60%	1.959 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 543.581 €, prosečna površina 101,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.018 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.828 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.828 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (31% ponude, prosečno 6.068 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.510 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.501 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.947 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.749 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 6.068 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 4.124 €/m²).

Jednosoban stan 4.510 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.501 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.947 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.749 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 6.068 €/m² · 30 ogl. · 31%

Petosoban stan 4.124 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (78%), Garaža (45%), Novogradnja (45%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (20%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 543.581 € (medijana 420.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 5.018 €/m², a medijana 5.060 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,0 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 6.114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.114 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.380 €/m²), Blok 65 (5.593 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.828 €.