novi\ Beograd (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

370.465 €

Medijana: 267.750 €

Prosečna površina

151,0 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.856 €/m²

Medijana: 3.770 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.138 €/m² Najskuplje: 5.860 €/m²

Beograd Na Vodi 5.860 €/m² +415% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.860 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 627.473 € i površinom oko 108,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.234 €/m² +96% · 11 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.234 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.536 € i površinom oko 128,1 m².

Blok 65 5.425 €/m² +377% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.425 €/m² - 377% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 510.778 € i površinom oko 94,2 m².

Ledine 2.216 €/m² +95% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.216 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.373 € i površinom oko 49,8 m².

Ugrinovci 1.138 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.138 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.475 € i površinom oko 245,5 m².

Blok 21 4.785 €/m² +320% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 267.750 € (prosek 370.465 €) i medijanu od 3.770 €/m² (prosek 3.856 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.750 €	3.770 €	3.856 €	283
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -33%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -51%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -52%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.465 €, prosečna površina 151,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.856 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.306 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.306 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 21%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Lift (52%), Terasa (52%), Parking mesto (35%), Novogradnja (19%), Garaža (15%).

Uknjiženo 61 od 96 ogl. · 64%

Lift 50 od 96 ogl. · 52%

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 34 od 96 ogl. · 35%

Novogradnja 18 od 96 ogl. · 19%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 370.465 € (medijana 267.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.856 €/m², a medijana 3.770 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 135 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 151,0 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.860 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.234 €/m²), Blok 65 (5.425 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.306 €.