nova kuća Novi Sad (141 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

371.336 €

Medijana: 327.500 €

Prosečna površina

215,1 m²

Medijana: 175,0 m²

Prosečna cena / m²

2.002 €/m²

Medijana: 1.715 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.254 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.997 €/m² +59% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 1.997 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 365.595 € i površinom oko 212,1 m².

Adice 1.926 €/m² +54% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.926 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 306.946 € i površinom oko 197,3 m².

Salajka 2.251 €/m² +80% · 7 ogl.

Salajka ima prosečno 2.251 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 438.875 € i površinom oko 208,1 m².

Klisa 1.254 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Klisa ima prosečno 1.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.767 € i površinom oko 244,0 m².

Centar 2.778 €/m² +122% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Lipov Gaj 2.029 €/m² +62% · 5 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.029 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 483.740 € i površinom oko 252,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 327.500 € (prosek 371.336 €) i medijanu od 1.715 €/m² (prosek 2.002 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.213 €/m²) i Niš (918 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	327.500 €	1.715 €	2.002 €	141
Beograd	299.950 €	1.213 € -29%	1.555 €	474
Niš	182.000 €	918 € -46%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -50%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -51%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -56%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.336 €, prosečna površina 215,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.002 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 55.214 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

55.214 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (39%), Parking mesto (17%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 371.336 € (medijana 327.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.002 €/m², a medijana 1.715 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 215,1 m² (medijana 175,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 790,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 1.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.997 €/m²), Adice (1.926 €/m²), Salajka (2.251 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 55.214 €.