Nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad

115 oglasa · pros. 121.199 € · med. 120.000 € · 3.039 €/m² (med. 3.036 €/m²)

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 50m² · 149.350€

Novi Sad, Nova Detelinara - Odličan jednoiposoban stan ID#1001136

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Janka Čmelika. Izdvajamo iz ponude odličan, komforan, po strukturi jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj... više

149.350€ (2 987 €/m²)

1.5 soba
50m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. U izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo jednoiposoban stan u stambeno-poslovnom objektu visokog kvaliteta... više

114.132€ (2 783 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Prodaja stanova u izgradnji – Novogradnja Telep, odlična lokacija! | Kompas

Telep, Novi Sad

Stanovi bez provizije U ponudi su stanovi u izgradnji na Telepu – savršeno pozicionirani u mirnom i urbanom delu grada, odlično povezanom... više

106.084€ (2 791 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Socijalno - Jednoiposoban stan ID#1001163

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Vojvode Šupljikca. Izdvajamo iz ponude jednoiposoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

130.000€ (3 611 €/m²)

1.5 soba
36m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA JEDNOIPOSOBNOG STANA NOVI SAD – LIMAN 2 | 35 m² | LOFT SA GALERIJOM

Liman 2, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Jednoiposoban loft stan 35 m², Liman 2 (Fruškogorska ulica) Na prodaju jednoiposoban stan površine 35 m², smešten... više

112.270€ (3 207 €/m²)

1.5 soba
35m²
17.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 48m² · 185.400€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 42m² · 145.230€

Stan Novo

Novi Sad, Kej - Renoviran jednoiposoban stan ID#1001119

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar - Kej, ulica Dušana Vasiljeva. Izdvajamo iz ponude odličan, kompletno renoviran jednoiposoban stan koji se nalazi na jednoj... više

145.230€ (3 457 €/m²)

1.5 soba
42m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001197

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i... više

118.450€ (3 037 €/m²)

1.5 soba
39m²
13/18 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Kompletno renoviran jednoiposoban stan ID#1001222

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Alekse Šantića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan na jednoj od najlepših lokacija... više

159.550€ (3 256 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/5 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA NA ADICAMA – ROK ZAVRŠETKA JUN 2026

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

65.450€ (1 768 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Nov jednoiposoban stan Grbavica, odlična lokacija

Grbavica, Novi Sad

Prodaje se nov, odmah useljiv jednoiposoban stan na Grbavici, na odličnoj lokaciji, idealan za stanovanje ili investiciju. Stan ima 36,4 m²... više

96.000€ (2 666 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

121.199 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

39,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.036 €/m²

Raspon cena

57.600 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.181 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Centar 3.498 €/m² +60% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.498 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.141 € i površinom oko 42,5 m².

Adice 2.181 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.432 € i površinom oko 34,4 m².

Podbara 3.065 €/m² +41% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.065 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.492 € i površinom oko 35,2 m².

Telep 3.002 €/m² +38% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 3.002 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 122.563 € i površinom oko 40,8 m².

Grbavica 2.913 €/m² +34% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.913 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 115.265 € i površinom oko 39,0 m².

Novo Naselje 3.143 €/m² +44% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.143 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.365 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 121.199 €) i medijanu od 3.036 €/m² (prosek 3.039 €/m²) — skuplje od Beograd (3.268 €/m²), a jeftinije od Niš (2.158 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.625 €	3.268 € +8%	3.577 €	1.844
Novi Sad trenutni	120.000 €	3.036 €	3.039 €	115
Niš	145.550 €	2.158 € -29%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € -33%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -35%	1.987 €	90

Za jednoiposoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 115 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.199 €, prosečna površina 39,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 57.600 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 115 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za jednoiposoban stan, stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.864 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.864 €

U Novi Sad najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 57%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (91%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (59%), Terasa (57%), Novogradnja (27%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi 121.199 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 57.600 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.039 €/m², medijana je 3.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 115 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 115 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.199 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 39,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.498 €/m²), Adice (2.181 €/m²), Podbara (3.065 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (57%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 5.864 €.

Centar ima prosečno 3.498 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.141 € i površinom oko 42,5 m². Adice ima prosečno 2.181 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 74.432 € i površinom oko 34,4 m². Podbara ima prosečno 3.065 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 108.492 € i površinom oko 35,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za jednoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.268 €/m², prosek 3.577 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 3.036 €/m², prosek 3.039 €/m², 115 oglasa), Niš (med. 2.158 €/m², prosek 2.191 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.987 €/m², 90 oglasa).