nov jednoiposoban stan iz kompenzacije Novi Sad sa terasom (79 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.502 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.201 €/m²

Medijana: 3.134 €/m²

Raspon cena

56.454 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.565 €/m² Najskuplje: 3.670 €/m²

Telep 3.096 €/m² +21% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 3.096 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.764 € i površinom oko 41,4 m².

Adice 2.565 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.565 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 96.632 € i površinom oko 37,4 m².

Centar 3.670 €/m² +43% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.670 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.165 € i površinom oko 39,7 m².

Grbavica 3.247 €/m² +27% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.247 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.709 € i površinom oko 37,9 m².

Nova Detelinara 3.242 €/m² +26% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.242 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.958 € i površinom oko 40,7 m².

Rotkvarija 3.472 €/m² +35% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.472 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.781 € i površinom oko 45,8 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 128.502 €) i medijanu od 3.134 €/m² (prosek 3.201 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +6%	3.304 €	1.858
Novi Sad trenutni	125.000 €	3.134 €	3.201 €	79
Pančevo	146.359 €	2.229 € -29%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -34%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	2.008 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.502 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.201 €/m². Raspon cena kreće se od 56.454 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za jednoiposoban stan (18 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.236 €).

Sniženih oglasa

23%

18/79

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.236 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (66%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 66%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 8%

30 – 50 m² 67 ogl. · 85%

50 – 70 m² 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Lift (67%), Novogradnja (33%), Parking mesto (18%), Garaža (14%).

Terasa 79 od 79 ogl. · 100%

Uknjiženo 58 od 79 ogl. · 73%

Lift 53 od 79 ogl. · 67%

Novogradnja 26 od 79 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 79 ogl. · 18%

Garaža 11 od 79 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 128.502 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 56.454 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.201 €/m², a medijana 3.134 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.803 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za jednoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.096 €/m²), Adice (2.565 €/m²), Centar (3.670 €/m²).

Koliko oglasa za jednoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.236 €.