nkuca do 100000 nekretnine Beograd (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.285 €

Medijana: 63.000 €

Prosečna površina

629,6 m²

Medijana: 129,0 m²

Prosečna cena / m²

554 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

16.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Mislođin, Jasenak i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Drlupa 20 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Mislođin 667 €/m² +3235% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 3235% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.750 € i površinom oko 101,5 m².

Jasenak 1.162 €/m² +5710% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 5710% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Skela 903 €/m² +4415% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 4415% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Barič 835 €/m² +4075% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 835 €/m² - 4075% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 149,5 m².

Urovci 833 €/m² +4065% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 4065% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 63.000 € (prosek 60.285 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 554 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +389%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +237%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +230%	1.742 €	63
Beograd trenutni	63.000 €	556 €	554 €	76
Zrenjanin	195.000 €	534 € -4%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -21%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.285 €, prosečna površina 629,6 m², a prosečna cena po m² oko 554 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (17 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 13.765 €).

Sniženih oglasa

25%

17/67

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

13.765 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 10 ogl. · 15%

70 – 100 m² 10 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 16%

iznad 150 m² 30 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (28%), Terasa (27%), Parking mesto (10%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 19 od 67 ogl. · 28%

Terasa 18 od 67 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 67 ogl. · 10%

Garaža 5 od 67 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 67 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 60.285 € (medijana 63.000 €). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 16.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 554 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 629,6 m² (medijana 129,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Mislođin (667 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 13.765 €.