Nisu kuća (190 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.758 €

Medijana: 184.500 €

Prosečna površina

253,5 m²

Medijana: 231,5 m²

Prosečna cena / m²

917 €/m²

Medijana: 813 €/m²

Raspon cena

1.500 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Branko Bjegović, Durlan i dr..

Najjeftinije: 768 €/m² Najskuplje: 1.306 €/m²

Pantelej(Niš) 1.149 €/m² +50% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.149 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 390,5 m².

Branko Bjegović 768 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 768 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 224,3 m².

Durlan 1.306 €/m² +70% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 370.080 € i površinom oko 301,2 m².

Centar 1.287 €/m² +68% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.287 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.125 € i površinom oko 263,8 m².

Palilula 1.041 €/m² +36% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.041 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 246,3 m².

Donja Vrežina 934 €/m² +22% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 934 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 345,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 184.500 € (prosek 219.758 €) i medijanu od 813 €/m² (prosek 917 €/m²) - skuplje od Beograd (1.518 €/m²) i Novi Sad (1.328 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	1.518 € +87%	1.688 €	473
Novi Sad	279.050 €	1.328 € +63%	1.805 €	155
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +58%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +5%	959 €	15
Niš trenutni	184.500 €	813 €	917 €	190
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 190 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.758 €, prosečna površina 253,5 m², a prosečna cena po m² oko 917 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 190 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 75% (oko 134.500 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

75%

Pros. iznos

134.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (37%), Garaža (24%), Uknjiženo (14%), Lift (1%), Novogradnja (1%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 219.758 € (medijana 184.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.500 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 917 €/m², a medijana 813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 190 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 253,5 m² (medijana 231,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (6 oglasa, prosečno 1.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.149 €/m²), Branko Bjegović (768 €/m²), Durlan (1.306 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 75%, odnosno oko 134.500 €.