Nis naselje 9 maj (130 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.850 €

Medijana: 96.550 €

Prosečna površina

1.193,4 m²

Medijana: 370,5 m²

Prosečna cena / m²

741 €/m²

Medijana: 495 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Durlan, Popovac i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.130 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 394 €/m² +3183% · 13 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 394 €/m² - 3183% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.430 € i površinom oko 1.843,4 m².

Durlan 2.130 €/m² +17650% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.130 €/m² - 17650% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.758 € i površinom oko 70,5 m².

Popovac 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.400 € i površinom oko 3.371,4 m².

Pantelej(Niš) 1.063 €/m² +8758% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.063 €/m² - 8758% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.962 € i površinom oko 1.433,0 m².

Čalije 1.452 €/m² +12000% · 3 ogl.

Čalije ima prosečno 1.452 €/m² - 12000% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.700 € i površinom oko 357,7 m².

Trošarina 1.445 €/m² +11942% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.445 €/m² - 11942% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.756 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 96.550 € (prosek 139.850 €) i medijanu od 495 €/m² (prosek 741 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²) i Novi Sad (2.943 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +545%	2.861 €	3.201
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +495%	2.995 €	2.032
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +257%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +44%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +25%	583 €	6
Niš trenutni	96.550 €	495 €	741 €	130

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.850 €, prosečna površina 1.193,4 m², a prosečna cena po m² oko 741 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 58% (oko 106.869 €).

Sniženih oglasa

10%

9/94

Pros. sniženje

58%

Pros. iznos

106.869 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 51 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 67 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Lift (23%), Parking mesto (21%), Garaža (11%), Uknjiženo (5%).

Terasa 29 od 94 ogl. · 31%

Lift 22 od 94 ogl. · 23%

Parking mesto 20 od 94 ogl. · 21%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Uknjiženo 5 od 94 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 139.850 € (medijana 96.550 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.000 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 741 €/m², a medijana 495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.193,4 m² (medijana 370,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (13 oglasa, prosečno 394 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (394 €/m²), Durlan (2.130 €/m²), Popovac (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 58%, odnosno oko 106.869 €.