Nis bubanj (32 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

158.965 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

911,5 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

1.132 €/m²

Medijana: 1.120 €/m²

Raspon cena

18.000 – 392.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 1.062 €/m² Najskuplje: 1.708 €/m²

Bubanj 1.062 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.062 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.933 € i površinom oko 785,0 m².

Ledena Stena 1.708 €/m² +61% · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.708 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.716 € i površinom oko 723,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 158.965 €) i medijanu od 1.120 €/m² (prosek 1.132 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +139%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +122%	2.346 €	3.201
Kragujevac	112.029 €	1.229 € +10%	1.172 €	291
Niš trenutni	155.000 €	1.120 €	1.132 €	32
Subotica	98.500 €	693 € -38%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -44%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.965 €, prosečna površina 911,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.132 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 392.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.508 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.508 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 13%

50 – 70 m² 3 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 18 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (41%), Lift (22%), Garaža (9%).

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%

Parking mesto 14 od 32 ogl. · 44%

Uknjiženo 13 od 32 ogl. · 41%

Lift 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 3 od 32 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 158.965 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 18.000 do 392.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.132 €/m², a medijana 1.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 911,5 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 6.730,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (23 oglasa, prosečno 1.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.062 €/m²), Ledena Stena (1.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.508 €.