Nis trg ucitelja tase trosoban stan

58 oglasa · pros. 159.065 € · med. 156.020 € · 2.186 €/m² (med. 2.080 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 98m² · 219.200€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

128.120€ (2 001 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 53m² · 160.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

160.500€ (3 028 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 57m² · 172.500€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 65m² · 196.800€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

159.065 €

Medijana: 156.020 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.186 €/m²

Medijana: 2.080 €/m²

Raspon cena

79.580 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.904 €/m² Najskuplje: 2.932 €/m²

Dom Zdravlja 2.932 €/m² +54% · 10 ogl.

Centar 2.377 €/m² +25% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.377 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.844 € i površinom oko 83,9 m².

Duvanište 2.287 €/m² +20% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.287 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.381 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Nemanjića 2.227 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.227 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.200 € i površinom oko 80,3 m².

Pravni Fakultet 1.908 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.908 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.200 € i površinom oko 75,0 m².

Donja Vrežina 1.904 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.904 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 128.066 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 156.020 € (prosek 159.065 €) i medijanu od 2.080 €/m² (prosek 2.186 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +64%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +36%	2.826 €	1.682
Niš trenutni	156.020 €	2.080 €	2.186 €	58
Pančevo	135.000 €	2.045 € -2%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -6%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.065 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.186 €/m². Raspon cena kreće se od 79.580 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 9% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.884 €).

Sniženih oglasa

5/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.884 €

U Niš najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 27 ogl. · 47%

70 – 100 m² 27 ogl. · 47%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Parking mesto (79%), Lift (74%), Uknjiženo (57%), Garaža (14%), Novogradnja (2%).

Terasa 55 od 58 ogl. · 95%

Parking mesto 46 od 58 ogl. · 79%

Lift 43 od 58 ogl. · 74%

Uknjiženo 33 od 58 ogl. · 57%

Garaža 8 od 58 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 159.065 €, a medijana 156.020 €. Raspon cena kreće se od 79.580 do 231.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.186 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.065 € (medijana 156.020 €), prosečna površina 74,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dom Zdravlja (10 oglasa, prosečno 2.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.932 €/m²), Centar (2.377 €/m²), Duvanište (2.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (12%).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (95% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.884 €.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.932 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 180.850 € i površinom oko 62,1 m². Centar ima prosečno 2.377 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 193.844 € i površinom oko 83,9 m². Duvanište ima prosečno 2.287 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.381 € i površinom oko 64,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.080 €/m², prosek 2.186 €/m², 58 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).