Nis trg ucitelja tase trosoban stan (63 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.459 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

95.000 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 3.023 €/m²

Centar 2.318 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.318 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 183.808 € i površinom oko 81,2 m².

Dom Zdravlja 3.023 €/m² +85% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.023 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.350 € i površinom oko 59,7 m².

Duvanište 2.096 €/m² +28% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.096 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.382 € i površinom oko 70,0 m².

Pantelej(Niš) 1.638 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.638 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 161.550 € i površinom oko 98,3 m².

Gradska Bolnica 1.925 €/m² +18% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.925 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 71,3 m².

Pravni Fakultet 1.890 €/m² +15% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.890 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 142.867 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 160.459 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +66%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +31%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +2%	2.132 €	51
Niš trenutni	155.000 €	2.172 €	2.188 €	63
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.459 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (3 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 134.044 €).

Sniženih oglasa

6%

3/52

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

134.044 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%).

50 – 70 m² 23 ogl. · 44%

70 – 100 m² 26 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (71%), Lift (60%), Uknjiženo (21%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Terasa 41 od 52 ogl. · 79%

Parking mesto 37 od 52 ogl. · 71%

Lift 31 od 52 ogl. · 60%

Uknjiženo 11 od 52 ogl. · 21%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 160.459 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 95.000 do 231.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.318 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.318 €/m²), Dom Zdravlja (3.023 €/m²), Duvanište (2.096 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 134.044 €.