Nis trg ucitelja tase trosoban stan

61 oglasa · pros. 159.984 € · med. 155.000 € · 2.182 €/m² (med. 2.173 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 67m² · 157.885€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

157.885€ (2 356 €/m²)

3.0 soba
67m²
2/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

219.200€ (2 236 €/m²)

3.0 soba
98m²
4/8 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.21m2, treći sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

154.104€ (2 407 €/m²)

3 soba
64m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 64.6m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

155.040€ (2 422 €/m²)

3 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući. 93m2, 3.sprat- potkrovlje, Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju komforan, trosoban, stan u kući u izuzetno traženom delu grada u Duvaništu. Pogodan je za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu... više

125.000€ (1 344 €/m²)

3 soba
93m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

196.800€ (3 027 €/m²)

3 soba
65m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

172.500€ (3 026 €/m²)

3 soba
57m²
1/6 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Odličan stan u kući 95m2, blizu Pošte u Durlanu , 2.sprat

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju lep, komforan stan, na atraktivnoj lokaciji u naselju Durlan, blizu Pošte. Izvanredan za mirno porodično stanovanje i izdavanje.... više

124.000€ (1 305 €/m²)

3 soba
95m²
2.sprat

Stan

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

159.984 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

75,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.182 €/m²

Medijana: 2.173 €/m²

Raspon cena

82.500 – 231.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.849 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 2.260 €/m² +22% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.260 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.073 € i površinom oko 82,7 m².

Dom Zdravlja 3.025 €/m² +64% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 60,7 m².

Duvanište 2.096 €/m² +13% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.096 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.382 € i površinom oko 70,0 m².

Pantelej(Niš) 1.849 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.849 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.798 € i površinom oko 84,8 m².

Pravni Fakultet 1.924 €/m² +4% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.924 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 145.150 € i površinom oko 75,0 m².

Gradska Bolnica 1.925 €/m² +4% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.925 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 159.984 €) i medijanu od 2.173 €/m² (prosek 2.182 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +56%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +30%	2.737 €	1.698
Niš trenutni	155.000 €	2.173 €	2.182 €	61
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -1%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -6%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.984 €, prosečna površina 75,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.182 €/m². Raspon cena kreće se od 82.500 – 231.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 8% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.240 €).

Sniženih oglasa

5/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.240 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 27 ogl. · 44%

70 – 100 m² 31 ogl. · 51%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Parking mesto (77%), Lift (66%), Uknjiženo (64%), Garaža (15%), Novogradnja (2%).

Terasa 56 od 61 ogl. · 92%

Parking mesto 47 od 61 ogl. · 77%

Lift 40 od 61 ogl. · 66%

Uknjiženo 39 od 61 ogl. · 64%

Garaža 9 od 61 ogl. · 15%

Novogradnja 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Niš iznosi 159.984 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 82.500 do 231.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.182 €/m², medijana je 2.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.202 do 3.046 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 124,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.984 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 75,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.260 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.260 €/m²), Dom Zdravlja (3.025 €/m²), Duvanište (2.096 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (13%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (92% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.240 €.

Centar ima prosečno 2.260 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.073 € i površinom oko 82,7 m². Dom Zdravlja ima prosečno 3.025 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.500 € i površinom oko 60,7 m². Duvanište ima prosečno 2.096 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 142.382 € i površinom oko 70,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.173 €/m², prosek 2.182 €/m², 61 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).