Nis trg ucitelja tase od 100000 do 150000 evra

149 oglasa · pros. 126.430 € · med. 125.200 € · 1.747 €/m² (med. 1.885 €/m²)

Dvoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 62m² · 147.300€

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

147.300€ (2 375 €/m²)

2.5 soba
62m²
1/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Trg Učitelja Tase | Prodaja · 48m² · 136.300€

Stan Novo

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Na prodaju – Novogradnja u centru Niša, 1.5–4.0 stanovi

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima... više

136.300€ (2 839 €/m²)

1.5 soba
48m²
7/8 spratova

Stan

Kompletno namešten stan 52m² kod Učitelj Tasine – lift, podrum, moguć kre

Trg Učitelja Tase, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa... više

135.000€ (2 596 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/6 spratova

KUĆA

Kuća sa tri zasebna stana, Autobuska stanica

Beograd mala, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Nišu, u blizini glavne Autobuske stanice, na 10 minuta hoda do samog centra grada. Kuća se sastoji... više

105.000€ (750 €/m²)

140m²
Prizemlje

Stan

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

Garsonjera
65m²
4/4 spratova

KUĆA

Kuća, naselje Branko Bjegović

Kamenica, Pantelej, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća novije gradnje u sivoj fazi, u blizini nove OŠ u naselju Branko Bjegović. Nalazi se na finoj lokaciji za miran... više

150.000€ (372 €/m²)

403m²
2/3 spratova

Stan

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 64m² · 128.120€

Stan Novo

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

128.120€ (2 001 €/m²)

3 soba
64m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Odličan trosoban stan u kući. 93m2, 3.sprat- potkrovlje, Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju komforan, trosoban, stan u kući u izuzetno traženom delu grada u Duvaništu. Pogodan je za izdavanje i porodično stanovanje. Blizu... više

125.000€ (1 344 €/m²)

Garsonjera
93m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 53m² · 113.000€

Stan Novo

Useljiv, dvosoban stan u novogradnji u Duvaništu, 53m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban, useljiv stan u novogradnji,površine 53 m2, u stambenom objektu PO+P+IV, u Duvaništu. Zbog svoje lokacije odlična je... više

113.000€ (2 132 €/m²)

2.5 soba
53m²
4/4 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 180m2 na 3,7 ara placa sa garažom od 23m2

Trošarina, Medijana, Niš

Prodaju se dve etaže porodične kuće, sa placem i garažom u naselju Crvena Zvezda. Plac je veličine 3,7 ara, koji je u potpunosti ograđen. Osnova... više

130.000€ (650 €/m²)

200m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

126.430 €

Medijana: 125.200 €

Prosečna površina

216,4 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

1.747 €/m²

Medijana: 1.885 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.284 €/m²

Pantelej(Niš) 2.017 €/m² +16% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.017 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 65,4 m².

Palilula 1.763 €/m² +2% · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 1.763 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.928 € i površinom oko 69,8 m².

Mokranjčeva 1.856 €/m² +7% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.856 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.568 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 2.284 €/m² +32% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.284 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.309 € i površinom oko 61,2 m².

Durlan 2.100 €/m² +21% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.100 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.666 € i površinom oko 63,0 m².

Duvanište 1.735 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.438 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 125.200 € (prosek 126.430 €) i medijanu od 1.885 €/m² (prosek 1.747 €/m²) — skuplje od Beograd (3.425 €/m²) i Novi Sad (2.697 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Kragujevac (749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.250 €	3.425 € +82%	3.095 €	3.239
Novi Sad	159.000 €	2.697 € +43%	2.489 €	2.056
Niš trenutni	125.200 €	1.885 €	1.747 €	149
Subotica	98.500 €	755 € -60%	721 €	8
Kragujevac	145.635 €	749 € -60%	1.084 €	332
Zrenjanin	70.000 €	646 € -66%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.430 €, prosečna površina 216,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.747 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 21.900 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

21.900 €

U Niš najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (62%), Parking mesto (59%), Uknjiženo (36%), Garaža (6%), Novogradnja (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 126.430 €, a medijana 125.200 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.747 €/m², medijana je 1.885 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,4 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 45,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 126.430 € (medijana 125.200 €), prosečna površina 216,4 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.017 €/m²), Palilula (1.763 €/m²), Mokranjčeva (1.856 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 21.900 €.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.017 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.700 € i površinom oko 65,4 m². Palilula ima prosečno 1.763 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.928 € i površinom oko 69,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.856 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.568 € i površinom oko 69,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.425 €/m², prosek 3.095 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.697 €/m², prosek 2.489 €/m², 2.056 oglasa), Niš (med. 1.885 €/m², prosek 1.747 €/m², 149 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Kragujevac (med. 749 €/m², prosek 1.084 €/m², 332 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).