Nis trg ucitelja tase do 100000 evra

124 oglasa · pros. 64.103 € · med. 71.620 € · 1.122 €/m² (med. 1.360 €/m²)

Kuća, Niš - Naselje Nikola Tesla | Prodaja · 220m² · 99.998€

Porodična kuća, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju lepa porodična kuća kvalitetne gradnje u naselju Nikola Tesla. Nalazi se na finom mestu za porodični život, blizu je autobuska stanica,... više

99.998€ (454 €/m²)

220m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 83m² · 93.000€

KUĆA Novo

Prizemna kuća - Medoševac 83m²

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Prodaje se prijatna prizemna kuća površine 83m², smeštena u mirnom i porodičnom delu naselja Medoševac, nedaleko od centra Niša. Ova nekretnina... više

93.000€ (1 120 €/m²)

83m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Donje Vlase | Prodaja · 230m² · 100.000€

KUĆA Novo

Odlična porodična kuća u izgradnji, 230m2, Po+vp+1, plac 832m2, na putu za D

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju odlična porodična kuća u izgradnji na putu za Donje vlase. Udaljena od centra grada svega 4km. U blizini je autobusko stajalište.... više

100.000€ (434 €/m²)

230m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 61m² · 91.500€

Stan Novo

Troiposoban stan, 84m2, kod Doma zdravlja

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetan stan na top lokaciji kod Doma Zdravlja. Izvanredan za porodično stanovanje i izdavanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

91.500€ (1 500 €/m²)

3.5 soba
61m²
10/10 spratova

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Pali

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve parcele - gradsko građevinsko zemljište, ukupne površine 1488m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

38.000€ (25 €/m²)

1488m²

Stan

3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju deo kuće sa pripadajućim placem od 2.5 ara. Kuća se nalazi u naselju Komren, odlična lokakcija, u blizini su Elektronski i Mašinski... više

75.000€ (742 €/m²)

3.5 soba
101m²
Prizemlje

Plac

Plac, Gorica 3089m2

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Gorici iznad okretnice u Mokranjčevoj ulici, površine 3089m2 koju čine dve manje parcele. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

77.500€ (25 €/m²)

3089m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Novi Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Novom podzemnom prolazu površine 8m2. Lokal se može koristiti za servisiranje, trgovinu, kancelariju ili agenciju. Izdat... više

24.000€ (3 000 €/m²)

8m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 36m² · 60.000€

Stan Novo

Na prodaju jednosoban stan, 36m2, na atraktivnoj lokaciji

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Pogodan za porodično stanovanje i izdavanje. Blizu su kej, vrtić, osnovna škola,... više

60.000€ (1 666 €/m²)

1 soba
36m²
7.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 25m² · 34.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Kalča

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal u strogom centru u tržnom centru Kalča, odličan za izdavanje. Kompletno je renoviran bez ulaganja, inače višenamenski... više

34.000€ (1 360 €/m²)

25m²
2/3 spratova

Plac

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

KUĆA

Retka ponuda! Odgajevačnica pasa - na placu 401m2, iznad Amerikanca

Kovanluk, Palilula, Niš

Retko u ponudi! Na prodaju kompletno opremljena odgajevačnica pasa, koja se nalazi na ograđenom placu površine 401m2. Nalazi se iznad restorana... više

35.000€ (333 €/m²)

105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

64.103 €

Medijana: 71.620 €

Prosečna površina

753,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.122 €/m²

Medijana: 1.360 €/m²

Raspon cena

4.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Trošarina i dr..

Najjeftinije: 289 €/m² Najskuplje: 1.933 €/m²

Mokranjčeva 1.799 €/m² +522% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.799 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.816 € i površinom oko 53,3 m².

Donja Vrežina 1.933 €/m² +569% · 6 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.933 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.307 € i površinom oko 43,2 m².

Trošarina 1.694 €/m² +486% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.694 €/m² — 486% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.563 € i površinom oko 54,0 m².

Centar 1.794 €/m² +521% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.794 €/m² — 521% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.486 € i površinom oko 37,4 m².

Palilula 1.553 €/m² +437% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.553 €/m² — 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.564 € i površinom oko 347,0 m².

Crveni Krst 289 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 289 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.510 € i površinom oko 3.768,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 71.620 € (prosek 64.103 €) i medijanu od 1.360 €/m² (prosek 1.122 €/m²) — skuplje od Beograd (2.246 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	2.246 € +65%	2.242 €	3.247
Novi Sad	253.750 €	1.853 € +36%	2.103 €	2.058
Niš trenutni	71.620 €	1.360 €	1.122 €	124
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -16%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -41%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -48%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.103 €, prosečna površina 753,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.122 €/m². Raspon cena kreće se od 4.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

U Niš je 7% oglasa za nekretnine (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 16.214 €).

Sniženih oglasa

7/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

16.214 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (43%), Terasa (43%), Uknjiženo (37%), Lift (33%), Garaža (4%).

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Terasa 43 od 99 ogl. · 43%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Lift 33 od 99 ogl. · 33%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 64.103 €, a medijana 71.620 €. Raspon cena kreće se od 4.800 do 100.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.122 €/m², medijana je 1.360 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 3.647 €/m².

Trenutno imamo 124 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 753,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 124 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 64.103 € (medijana 71.620 €), prosečna površina 753,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.799 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.799 €/m²), Donja Vrežina (1.933 €/m²), Trošarina (1.694 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 16.214 €.

Mokranjčeva ima prosečno 1.799 €/m² — 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.816 € i površinom oko 53,3 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.933 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.307 € i površinom oko 43,2 m². Trošarina ima prosečno 1.694 €/m² — 486% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.563 € i površinom oko 54,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.246 €/m², prosek 2.242 €/m², 3.247 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 1.360 €/m², prosek 1.122 €/m², 124 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).