Nis trg ucitelja tase do 100000 evra (193 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

58.212 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

846,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

1.059 €/m²

Medijana: 1.441 €/m²

Raspon cena

1.200 – 99.820 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Donja Vrežina, Centar i dr..

Najjeftinije: 289 €/m² Najskuplje: 1.999 €/m²

Mokranjčeva 1.797 €/m² +522% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.797 €/m² - 522% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.952 € i površinom oko 54,1 m².

Donja Vrežina 1.952 €/m² +575% · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.952 €/m² - 575% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.773 € i površinom oko 46,0 m².

Centar 929 €/m² +221% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 929 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.400 € i površinom oko 87,3 m².

Crveni Krst 289 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.510 € i površinom oko 3.768,3 m².

Apelovac 1.999 €/m² +592% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.999 €/m² - 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.950 € i površinom oko 44,5 m².

Trošarina 1.833 €/m² +534% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.833 €/m² - 534% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.250 € i površinom oko 42,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 58.212 €) i medijanu od 1.441 €/m² (prosek 1.059 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.714 €/m²) i Beograd (2.394 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +88%	2.938 €	2.030
Beograd	230.000 €	2.394 € +66%	2.326 €	3.199
Kragujevac	125.000 €	1.833 € +27%	1.721 €	61
Niš trenutni	71.000 €	1.441 €	1.059 €	193
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -57%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.212 €, prosečna površina 846,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.059 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 99.820 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za nekretnine (16 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 148.296 €).

Sniženih oglasa

28%

16/57

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

148.296 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 42%

50 – 70 m² 3 ogl. · 5%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (49%), Lift (47%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Parking mesto 32 od 57 ogl. · 56%

Terasa 28 od 57 ogl. · 49%

Lift 27 od 57 ogl. · 47%

Uknjiženo 6 od 57 ogl. · 11%

Garaža 3 od 57 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 57 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 58.212 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.200 do 99.820 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.059 €/m², a medijana 1.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.366 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 846,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.797 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.797 €/m²), Donja Vrežina (1.952 €/m²), Centar (929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 28% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 148.296 €.