Nis seoska (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

68.390 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

1.966,9 m²

Medijana: 1.657,0 m²

Prosečna cena / m²

232 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 412.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: 9 Maj (Novo Naselje), Novo Selo, Popovac i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 368 €/m²

9 Maj (Novo Naselje) 368 €/m² +2731% · 14 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 368 €/m² - 2731% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.442 € i površinom oko 1.929,7 m².

Novo Selo 317 €/m² +2338% · 10 ogl.

Novo Selo ima prosečno 317 €/m² - 2338% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.193 € i površinom oko 1.576,8 m².

Popovac 118 €/m² +808% · 4 ogl.

Popovac ima prosečno 118 €/m² - 808% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.000 € i površinom oko 1.066,0 m².

Lalinac 342 €/m² +2531% · 3 ogl.

Lalinac ima prosečno 342 €/m² - 2531% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.667 € i površinom oko 890,7 m².

Donje Medjurovo 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.833 € i površinom oko 4.261,0 m².

Čokot 356 €/m² +2638% · 2 ogl.

Čokot ima prosečno 356 €/m² - 2638% iznad najjeftinijeg dela grada (Donje Medjurovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.000 € i površinom oko 1.031,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 68.390 €) i medijanu od 17 €/m² (prosek 232 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +19747%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +17594%	2.951 €	2.063
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +10682%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +3041%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +2488%	403 €	6
Niš trenutni	33.000 €	17 €	232 €	58

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.390 €, prosečna površina 1.966,9 m², a prosečna cena po m² oko 232 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 412.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za nekretnine (7 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 80% (oko 71.282 €).

Sniženih oglasa

12%

7/58

Pros. sniženje

80%

Pros. iznos

71.282 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 47 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (84%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 49 ogl. · 84%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (14%), Parking mesto (12%), Garaža (7%), Uknjiženo (5%), Lift (2%).

Terasa 8 od 58 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 58 ogl. · 12%

Garaža 4 od 58 ogl. · 7%

Uknjiženo 3 od 58 ogl. · 5%

Lift 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 68.390 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 1.000 do 412.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 232 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.168 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.966,9 m² (medijana 1.657,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 6.263,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu 9 Maj (Novo Naselje) (14 oglasa, prosečno 368 €/m²). Takođe su zastupljeni: 9 Maj (Novo Naselje) (368 €/m²), Novo Selo (317 €/m²), Popovac (118 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 12% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 80%, odnosno oko 71.282 €.