Nis selu (1.444 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

118.105 €

Medijana: 57.700 €

Prosečna površina

1.903,7 m²

Medijana: 812,0 m²

Prosečna cena / m²

506 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.830.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Donje Vlase, Palilula, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 1.746 €/m²

Donje Vlase 17 €/m² +55% · 7 ogl.

Donje Vlase ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.829 € i površinom oko 1.542,7 m².

Palilula 1.479 €/m² +13345% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.479 €/m² - 13345% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.390 € i površinom oko 523,2 m².

Vrtište 12 €/m² +9% · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.700 € i površinom oko 3.149,8 m².

Popovac 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Popovac ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.000 € i površinom oko 3.292,8 m².

Pantelej(Niš) 1.746 €/m² +15773% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.746 €/m² - 15773% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.381 € i površinom oko 184,0 m².

Niška Banja 230 €/m² +1991% · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 230 €/m² - 1991% iznad najjeftinijeg dela grada (Popovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.825 € i površinom oko 2.884,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 57.700 € (prosek 118.105 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 506 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +10184%	2.933 €	3.197
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +8894%	2.854 €	2.045
Kragujevac	135.000 €	1.692 € +5358%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2203%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1545%	547 €	6
Niš trenutni	57.700 €	31 €	506 €	1.444

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.444 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.105 €, prosečna površina 1.903,7 m², a prosečna cena po m² oko 506 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.830.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 1.444 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 73% (oko 82.897 €).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

73%

Pros. iznos

82.897 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (78%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 68 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parking mesto (18%), Lift (10%), Uknjiženo (9%), Garaža (3%).

Terasa 24 od 87 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 87 ogl. · 18%

Lift 9 od 87 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 87 ogl. · 9%

Garaža 3 od 87 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 118.105 € (medijana 57.700 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 1.000 do 1.830.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 506 €/m², a medijana 31 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.444 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.903,7 m² (medijana 812,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Donje Vlase (7 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donje Vlase (17 €/m²), Palilula (1.479 €/m²), Vrtište (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 73%, odnosno oko 82.897 €.