Nis sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje od 50 do 54 kvadrata (66 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

112.207 €

Medijana: 109.201 €

Prosečna površina

51,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

57.700 – 160.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 2.360 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +18% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.493 € i površinom oko 51,3 m².

Mokranjčeva 1.956 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 50,2 m².

Staro Groblje 2.238 €/m² +14% · 4 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.238 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 116.110 € i površinom oko 51,8 m².

Pantelej(Niš) 2.164 €/m² +11% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.164 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.678 € i površinom oko 50,8 m².

Ledena Stena 2.038 €/m² +4% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.038 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.504 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.360 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.360 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.433 € i površinom oko 53,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 109.201 € (prosek 112.207 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +52%	2.933 €	3.197
Novi Sad	166.200 €	2.788 € +33%	2.854 €	2.045
Niš trenutni	109.201 €	2.098 €	2.176 €	66
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -19%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -66%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.207 €, prosečna površina 51,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 57.700 – 160.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za nekretnine (9 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 87.475 €).

Sniženih oglasa

16%

9/57

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

87.475 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (63%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (81%), Parking mesto (61%), Garaža (33%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (25%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Lift 46 od 57 ogl. · 81%

Parking mesto 35 od 57 ogl. · 61%

Garaža 19 od 57 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 57 ogl. · 30%

Uknjiženo 14 od 57 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 112.207 € (medijana 109.201 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 57.700 do 160.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 2.098 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.109 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Mokranjčeva (1.956 €/m²), Staro Groblje (2.238 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 87.475 €.