Nis sa terasom lift uknjizen (154 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

155.594 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

163,9 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.925 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

1.400 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.576 €/m² Najskuplje: 2.574 €/m²

Centar 2.030 €/m² +29% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.030 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.745 € i površinom oko 144,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.574 €/m² +63% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.574 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.933 € i površinom oko 79,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.292 €/m² +45% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.292 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.801 € i površinom oko 54,6 m².

Medijana 2.206 €/m² +40% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.206 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.194 € i površinom oko 76,0 m².

Pantelej(Niš) 1.705 €/m² +8% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.705 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.836 € i površinom oko 45,2 m².

Čair 1.576 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Čair ima prosečno 1.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.390 € i površinom oko 116,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 155.594 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 1.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +34%	2.891 €	2.046
Beograd	253.340 €	2.439 € +19%	2.113 €	3.174
Niš trenutni	129.500 €	2.053 €	1.925 €	154
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -12%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 154 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.594 €, prosečna površina 163,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.925 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 154 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 37% oglasa za nekretnine (29 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 55% (oko 217.421 €).

Sniženih oglasa

37%

29/79

Pros. sniženje

55%

Pros. iznos

217.421 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 17 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 15%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 19%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (97%), Terasa (97%), Uknjiženo (97%), Parking mesto (80%), Novogradnja (16%), Garaža (15%).

Lift 77 od 79 ogl. · 97%

Terasa 77 od 79 ogl. · 97%

Uknjiženo 77 od 79 ogl. · 97%

Parking mesto 63 od 79 ogl. · 80%

Novogradnja 13 od 79 ogl. · 16%

Garaža 12 od 79 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 155.594 € (medijana 129.500 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 1.400 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.925 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 154 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 163,9 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.030 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.574 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.292 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 37% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 55%, odnosno oko 217.421 €.