Nis sa fotografijama od 72000 do 77000 evra (20 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

74.054 €

Medijana: 74.500 €

Prosečna površina

681,7 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

1.222 €/m²

Medijana: 1.450 €/m²

Raspon cena

72.000 – 76.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića.

Najjeftinije: 1.709 €/m² Najskuplje: 2.170 €/m²

Centar 2.170 €/m² +27% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.170 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.709 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.600 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 74.500 € (prosek 74.054 €) i medijanu od 1.450 €/m² (prosek 1.222 €/m²) - skuplje od Beograd (3.347 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	272.000 €	3.347 € +131%	3.417 €	3.214
Novi Sad	162.900 €	2.804 € +93%	2.895 €	2.046
Kragujevac	136.000 €	1.807 € +25%	1.718 €	60
Niš trenutni	74.500 €	1.450 €	1.222 €	20
Subotica	105.000 €	560 € -61%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -63%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.054 €, prosečna površina 681,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.222 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 76.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za nekretnine (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 49% (oko 92.331 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

49%

Pros. iznos

92.331 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (30%), Uknjiženo (20%), Lift (15%), Garaža (5%).

Terasa 10 od 20 ogl. · 50%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Uknjiženo 4 od 20 ogl. · 20%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 74.054 € (medijana 74.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 72.000 do 76.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.222 €/m², a medijana 1.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 3.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 681,7 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 8.246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.170 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.709 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 49%, odnosno oko 92.331 €.