Nis park svetog save od 300000 do 500000 evra — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 367.181 € · med. 342.500 € · 1.315 €/m² (med. 1.420 €/m²)

Plac, Brzi brod · 2296m² · 367.360€ | SveNekretnine

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

KUĆA

Na prodaju porodična kuća u Donjem Komrenu

Donji Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća površine 185 m², na placu od 340 m², spratnosti prizemlje + sprat, koja je zbog svog rasporeda idealna za veću porodicu, dve... više

300.000€ (1 612 €/m²)

186m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju stambeno poslovni prostor u blizini Keja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Odlična nekretnina blizu Keja. Razrađen restoran u prizemlju, stan na spratu. Prodaje se komplet sa inventarom. Nekretnina je uknjižena i moguća... više

450.000€ (1 607 €/m²)

280m²

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merošina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

326m²
3/4 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

KUĆA

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1.sprat

KUĆA

Kuća 270m2, Bubanj

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju odlična kuća na Bubnju, ukupne površine 270m2. Sastoji se iz prizemlja, sprata i potkrovlja, povezanih unutrašnjim stepenicama. Svaka... više

350.000€ (350 000 €/m²)

1m²
3.sprat

KUĆA

Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više

392.000€ (859 €/m²)

456m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Fantastičan poslovni prostor 104m2,top ponuda

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se poslovni prostor uknjižene površine 104m2 na top lokaciji u blizini OŠ Učitelj Tasa, na pet minuta hoda od Palilulske pijace, parka... više

350.000€ (3 365 €/m²)

104m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više

430.000€ (358 €/m²)

1200m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Top ponuda, prvoklasna novogradnja, duplex, 179,5m2, treći sprat, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju prelep komforan stan u izgradnji, na odličnoj lokaciji, u blizini parka Čair, osnovne škole Učitelj Tasa, vrtića, Palilulske pijace,..... više

332.800€ (1 859 €/m²)

4 soba
179m²
3.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

367.181 €

Medijana: 342.500 €

Prosečna površina

1.512,5 m²

Medijana: 285,0 m²

Prosečna cena / m²

1.315 €/m²

Medijana: 1.420 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjića, Donji Komren.

Najjeftinije: 1.556 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Čair 2.612 €/m² +68% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.891 €/m² +22% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.891 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 217,0 m².

Donji Komren 1.556 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.556 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 203,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 342.500 € (prosek 367.181 €) i medijanu od 1.420 €/m² (prosek 1.315 €/m²) - skuplje od Beograd (2.843 €/m²) i Novi Sad (2.843 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (543 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.900 €	2.843 € +100%	3.048 €	3.235
Novi Sad	192.941 €	2.843 € +100%	2.876 €	2.059
Kragujevac	119.753 €	1.890 € +33%	1.772 €	64
Niš trenutni	342.500 €	1.420 €	1.315 €	20
Zrenjanin	200.000 €	543 € -62%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -69%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 367.181 €, prosečna površina 1.512,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.315 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (94%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 94%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parking mesto (33%), Lift (22%), Garaža (22%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (6%).

Terasa 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 6 od 18 ogl. · 33%

Lift 4 od 18 ogl. · 22%

Garaža 4 od 18 ogl. · 22%

Uknjiženo 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 367.181 € (medijana 342.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.315 €/m², a medijana 1.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.365 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.512,5 m² (medijana 285,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Čair (2 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.612 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.891 €/m²), Donji Komren (1.556 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.843 €/m², prosek 3.048 €/m², 3.235 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.876 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.890 €/m², prosek 1.772 €/m², 64 oglasa), Niš (med. 1.420 €/m², prosek 1.315 €/m², 20 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).