Nis park svetog save od 300000 do 500000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

371.393 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

1.554,6 m²

Medijana: 290,0 m²

Prosečna cena / m²

1.242 €/m²

Medijana: 1.340 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Bulevar Nemanjića, Centar i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Čair 2.612 €/m² +221% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 221% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Bulevar Nemanjića 1.891 €/m² +133% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.891 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 217,0 m².

Centar 1.750 €/m² +115% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.750 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 345.000 € i površinom oko 202,0 m².

Donji Komren 1.556 €/m² +91% · 2 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.556 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 203,0 m².

Pantelej(Niš) 813 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 485,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 371.393 €) i medijanu od 1.340 €/m² (prosek 1.242 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²) i Beograd (2.489 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.229 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +100%	2.782 €	2.090
Beograd	209.500 €	2.489 € +86%	2.346 €	3.201
Niš trenutni	350.000 €	1.340 €	1.242 €	22
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -8%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -48%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -53%	632 €	8

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 371.393 €, prosečna površina 1.554,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.242 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.330 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.330 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (33%), Lift (14%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Terasa 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 9 od 21 ogl. · 43%

Parking mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 371.393 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.242 €/m², a medijana 1.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.554,6 m² (medijana 290,0 m²), sa rasponom od 104,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Čair (2 oglasa, prosečno 2.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.612 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.891 €/m²), Centar (1.750 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.330 €.