Nis park svetog save od 300000 do 500000 evra

20 oglasa · pros. 383.645 € · med. 361.200 € · 1.090 €/m² (med. 1.069 €/m²)

Plac, Niš - Brzi brod | Prodaja · 2296m² · 367.360€

Odličan plac za gradnju od 2296m2 na Bulevaru Svetog Cara Konstantina u blizin

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju odličan plac, lepog, pravilnog oblika u blizini Brzog Broda sa izlazom na Bulevar Svetog Cara Konstantina. Površina placa je 2296m2,... više

367.360€ (160 €/m²)

2296m²

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju stambeno poslovni prostor u blizini Keja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Odlična nekretnina blizu Keja. Razrađen restoran u prizemlju, stan na spratu. Prodaje se komplet sa inventarom. Nekretnina je uknjižena i moguća... više

450.000€ (1 607 €/m²)

280m²
Prizemlje

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

326m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 166m² · 330.000€

KUĆA Novo

Kuća - poslovni prostor u centru grada, 166 m2, manji plac

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju očuvana kuća starije gradnje u centru grada, na atraktivnoj ali mirnoj lokaciji za život ili poslovne aktivnosti.... više

330.000€ (1 987 €/m²)

166m²
1/1 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 450m² · 500.000€

KUĆA Novo

Šojka, lux kuća , 450 m2, centar, eg

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se lux kuća po plus vpr plus jedan, u osnovi 150m2, ukupno oko 450 m2, na placu od 288 m2 u blizini Šojke. Kompletno je izgrađena od... više

500.000€ (1 111 €/m²)

450m²
1/1 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 410m² · 330.000€

KUĆA Novo

Izuzetan stambeno poslovni objekat, bruto 400m2, plac 3.62ara, Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju odlična stambeno poslovna kuća u nizu, na izuzetnoj lokaciji na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Udaljena... više

330.000€ (804 €/m²)

410m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovno stambeni objekat, 1200 m2 na 15 ari placa, Crveni Krst

Ratko Jović, Crveni krst, Niš

Na prodaju poslovno-stambeni prostor u Nišu, izuzetnih arhitektonskih rešenja sistem jelke, odnosno prelivanje krovova, jedan na drugi. Objekat... više

430.000€ (358 €/m²)

1200m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Odlična stambeno poslovna kuća, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju lepa komforna porodična kuća kvalitetne gradnje u Durlanu blizu osnovne škole Čegar. Nalazi se na finom mestu za porodični život,... više

392.000€ (859 €/m²)

456m²
1/2 spratova

KUĆA

Na prodaju kuća 244m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju kuća 244 m2 na placu od 270m2 na Ledenoj steni . Kuća se sastoji od prizemlja u kome se nalazi veća prostorija, kuhinja, kupatilo,... više

327.000€ (1 340 €/m²)

244m²
Prizemlje

Plac

Parcela, građevinsko zemljište u urbanoj, gradskoj zoni, 48 ari

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju parcela za gradnju na Trošarini, 48 ari, 500.000e. Plac je gradsko građevinsko zemljište i nalazi se u blizini osnovne škole, vrtića,... više

500.000€ (104 €/m²)

4774m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

383.645 €

Medijana: 361.200 €

Prosečna površina

1.714,2 m²

Medijana: 326,0 m²

Prosečna cena / m²

1.090 €/m²

Medijana: 1.069 €/m²

Raspon cena

309.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Centar, Pantelej(Niš).

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.891 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.891 €/m² +133% · 2 ogl.

Centar 1.550 €/m² +91% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.550 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 308,0 m².

Pantelej(Niš) 813 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 485,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 361.200 € (prosek 383.645 €) i medijanu od 1.069 €/m² (prosek 1.090 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²) i Novi Sad (2.290 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +206%	2.922 €	3.237
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +114%	2.208 €	2.060
Kragujevac	114.637 €	1.537 € +44%	1.290 €	332
Niš trenutni	361.200 €	1.069 €	1.090 €	20
Subotica	98.500 €	755 € -29%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -40%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 383.645 €, prosečna površina 1.714,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.090 €/m². Raspon cena kreće se od 309.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (3 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.330 €).

Sniženih oglasa

16%

3/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.330 €

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (26%), Garaža (16%), Lift (11%), Novogradnja (5%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Lift 2 od 19 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 383.645 €, a medijana 361.200 €. Raspon cena kreće se od 309.000 do 500.000 €, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.090 €/m², medijana je 1.069 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 29 do 2.345 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.714,2 m² (medijana 326,0 m²), sa rasponom od 154,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 383.645 € (medijana 361.200 €), prosečna površina 1.714,2 m² (medijana 326,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (2 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.891 €/m²), Centar (1.550 €/m²), Pantelej(Niš) (813 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.330 €.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.891 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 217,0 m². Centar ima prosečno 1.550 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 308,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 813 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 485,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Niš (med. 1.069 €/m², prosek 1.090 €/m², 20 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).