Nis palilulska pijaca (15 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

187.462 €

Medijana: 159.575 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

21.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilulska Pijaca, Palilula, Čair.

Najjeftinije: 1.719 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Palilulska Pijaca 2.062 €/m² +20% · 9 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.062 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.267 € i površinom oko 70,6 m².

Palilula 1.719 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.183 € i površinom oko 142,5 m².

Čair 2.612 €/m² +52% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.612 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 159.575 € (prosek 187.462 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 2.044 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +55%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +45%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	159.575 €	1.910 €	2.044 €	15
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -7%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -63%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -71%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.462 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (60%), Lift (53%), Garaža (20%), Uknjiženo (13%), Novogradnja (7%).

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 3 od 15 ogl. · 20%

Uknjiženo 2 od 15 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 187.462 € (medijana 159.575 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 21.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.044 €/m², a medijana 1.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.189 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Palilulska Pijaca (9 oglasa, prosečno 2.062 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilulska Pijaca (2.062 €/m²), Palilula (1.719 €/m²), Čair (2.612 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Beograd (med. 2.774 €/m², prosek 2.725 €/m², 3.194 oglasa), Niš (med. 1.910 €/m², prosek 2.044 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).