Nis palilula preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

214 oglasa · pros. 121.925 € · med. 69.500 € · 319 €/m² (med. 26 €/m²)

Kuća, Niš - Palilula | Prodaja · 206m² · 220.000€

Kuća, Palilula 206m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, u blizini hotela Panorama Lux, na samo 1,5m udaljenosti od šetališta i 650m od početka uspona. Odlična investicija... više

220.000€ (1 067 €/m²)

206m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novogradnja, Poslovni prostor, Palilula

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor sa građevinskom dozvolom, na Paliluli, površine 250m2, na placu od 20,63 ara. Sastoji se od kancelarijskog dela... više

340.000€ (1 360 €/m²)

250m²
Prizemlje

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1600m² · 16.000€

Plac Novo

Plac, Palilula, 16 ari

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na međi između Palilule i D. Vlasa. Ukupna povšina placa je 16a, ulazni front placa je 35m2, pravougaonog oblika. Nije na glavnoj... više

16.000€ (10 €/m²)

1600m²

KUĆA

Kuća, Staro groblje, 2 etaže, Palilula

Staro groblje, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, SU,P,I, u neposrednoj blizini DIFa I FZNRa, uknjižene površine 161m2. Nalazi se na odličnoj lokaciji kako za život... više

169.950€ (1 055 €/m²)

161m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća, Palilula 220m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju prelepa kuća na Paliluli. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nedaleko od centra grada, u blizini Kule. Idealna investicija za miran... više

250.000€ (1 136 €/m²)

220m²
Prizemlje

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 429m2, Niš, Palilula, naselje Donje Vlase. Parcela se prodaje uknjižena, bez tereta. Do parcele vodi... više

18.000€ (41 €/m²)

429m²

Plac, Niš - Palilula | Prodaja · 1551m² · 16.000€

Plac Novo

Plac na Paliluli, 1551 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju plac na Paliluli, 1551 m2. Plac je građevinsko zemljište i nalazi se u višem delu Palilule odakle se pruža lep pogled na grad. Po... više

16.000€ (10 €/m²)

1551m²

Plac

Na prodaju plac 4450m2, Palilula Donjovlaška

Donje Vlase, Palilula, Niš

Na prodaju plac površine 4450m2 , uknjižen kao poljoprivredno zemljište . Plac se nalazi do same ulice na od placa 100 m nalazi se komunalna... više

69.000€ (15 €/m²)

4450m²

Stan

Ekskluzivna ponuda stana, Palilula, III sprat, 216 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan od 216 m2, na III spratu i potkrovlju kvalitetno građene i termo-izolovane stambene zgrade sa manjim brojem... više

432.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
216m²
3/3 spratova

Plac

Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani

Pasi poljana, Palilula, Niš

Na prodaju plac 60,7 ari u Pasi Poljani. Plac je poljoprivredno zemljište sa mogućnošću prenamene. Prema informaciji o lokaciji stepen izgrađenosti... više

188.000€ (30 €/m²)

6070m²

Plac

Prodaje se gradsko građevinsko zemljište, 1059m2, Niš, Palilula, Donje Vlase

Kovanluk, Palilula, Niš

Prodaju se dve spojene parcele - gradsko građevinsko zemljište ukupne površine 1059m2, u Nišu, naselje Donje Vlase. Parcele su uknjižene, bez... više

37.000€ (34 €/m²)

1059m²

KUĆA

Na prodaju, kuća , Palilula, 290m2, plac 454m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju kuća na Paliluli, Porodična stambena zgrada je pr plus 3 sprata u osnovi od 92 m2 sa garažom, ukupno oko 290m2 na parceli od 4,54... više

310.000€ (1 068 €/m²)

290m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

121.925 €

Medijana: 69.500 €

Prosečna površina

2.256,1 m²

Medijana: 1.450,0 m²

Prosečna cena / m²

319 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

3.100 – 465.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Donje Medjurovo, Gabrovačka Reka i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 946 €/m²

Gabrovac 19 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Gabrovac ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.860 € i površinom oko 2.587,1 m².

Donje Medjurovo 39 €/m² +105% · 12 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 39 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.421 € i površinom oko 3.889,6 m².

Gabrovačka Reka 64 €/m² +237% · 8 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 64 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.806 € i površinom oko 1.593,1 m².

Palilula 946 €/m² +4879% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 946 €/m² — 4879% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 278.857 € i površinom oko 891,3 m².

Bubanj 818 €/m² +4205% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 818 €/m² — 4205% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.429 € i površinom oko 1.327,9 m².

Pasi Poljana 188 €/m² +889% · 7 ogl.

Pasi Poljana ima prosečno 188 €/m² — 889% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.071 € i površinom oko 2.586,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 121.925 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 319 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +10669%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +8185%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € +3838%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € +3012%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2646%	766 €	9
Niš trenutni	69.500 €	26 €	319 €	214

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.925 €, prosečna površina 2.256,1 m², a prosečna cena po m² oko 319 €/m². Raspon cena kreće se od 3.100 – 465.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage.

U Niš je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 105.623 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

105.623 €

U Niš najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 59 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Uknjiženo (22%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Terasa 23 od 98 ogl. · 23%

Uknjiženo 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 98 ogl. · 17%

Garaža 8 od 98 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 121.925 €, a medijana 69.500 €. Raspon cena kreće se od 3.100 do 465.400 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 319 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 214 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.256,1 m² (medijana 1.450,0 m²), sa rasponom od 170,0 do 15.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 214 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 121.925 € (medijana 69.500 €), prosečna površina 2.256,1 m² (medijana 1.450,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gabrovac (19 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (19 €/m²), Donje Medjurovo (39 €/m²), Gabrovačka Reka (64 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 105.623 €.

Gabrovac ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.860 € i površinom oko 2.587,1 m². Donje Medjurovo ima prosečno 39 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.421 € i površinom oko 3.889,6 m². Gabrovačka Reka ima prosečno 64 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.806 € i površinom oko 1.593,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 26 €/m², prosek 319 €/m², 214 oglasa).