Nis od 87 do 91 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

169.245 €

Medijana: 172.000 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.895 €/m²

Medijana: 1.890 €/m²

Raspon cena

39.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obilićev Venac, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.543 €/m² Najskuplje: 2.486 €/m²

Centar 2.278 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.278 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.517 € i površinom oko 89,4 m².

Obilićev Venac 2.486 €/m² +61% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.486 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.625 € i površinom oko 90,8 m².

Palilula 1.635 €/m² +6% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.635 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.414 € i površinom oko 88,8 m².

Mokranjčeva 1.842 €/m² +19% · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.842 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.407 € i površinom oko 87,7 m².

Apelovac 1.543 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.543 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.183 € i površinom oko 87,7 m².

Bubanj 2.035 €/m² +32% · 2 ogl.

Bubanj ima prosečno 2.035 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.185 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 172.000 € (prosek 169.245 €) i medijanu od 1.890 €/m² (prosek 1.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +85%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +44%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	172.000 €	1.890 €	1.895 €	36
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -3%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.245 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.895 €/m². Raspon cena kreće se od 39.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (36%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (73%), Parking mesto (70%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%), Garaža (15%).

Terasa 29 od 33 ogl. · 88%

Lift 24 od 33 ogl. · 73%

Parking mesto 23 od 33 ogl. · 70%

Novogradnja 8 od 33 ogl. · 24%

Uknjiženo 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 169.245 € (medijana 172.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 39.000 do 261.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.895 €/m², a medijana 1.890 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 433 do 2.900 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.278 €/m²), Obilićev Venac (2.486 €/m²), Palilula (1.635 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.145 €/m², 3.215 oglasa), Novi Sad (med. 2.720 €/m², prosek 2.873 €/m², 2.066 oglasa), Niš (med. 1.890 €/m², prosek 1.895 €/m², 36 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.742 €/m², 63 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).