Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis od 87 do 91 kvadrata pronađeno 42 oglasa

42 oglasa · pros. 163.096 € · med. 166.090 € · 1.834 €/m² (med. 1.884 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 88m² · 167.770€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja 4.5, 88.3 m2, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, spratnosti Po+P+4, projektovane površine 88.3 m2. Nalazi se na trećem spratu zgrade sa liftom... više

167.770€ (1 906 €/m²)

  • 4 soba
  • 88m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€
Stan Novo
  • 2

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

  • 3 soba
  • 89m²
  • 2/5 spratova
Troiposoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 87m² · 152.500€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja, Mokranjčeva

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj P+2 i Po+P+4, projektovane površine 87,14 m2. Nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan... više

152.500€ (1 752 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 2.sprat
Kuća, Niš - Berbatovo | Prodaja · 90m² · 39.000€
KUĆA Novo
  • 6

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

  • 90m²
  • 1.sprat
Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 90m² · 189.000€
Stan Novo
  • 3

Elegantan porodični stan od 90 m² u modernoj novogradnji u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan površine 90 m² u kvalitetno izgrađenoj novogradnji na odličnoj lokaciji u centru Niša. Zgrada je završena i useljiva, projektovana... više

189.000€ (2 100 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 90m²
  • 5/7 spratova
Kuća, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 87m² · 110.000€
KUĆA Novo
  • 10

Kuća Pantelej

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju starija kuća na odličnoj lokaciji u Panteleju. Kuća je strukture Pr+I, površine u osnovi 87m2, ukupne površine 174m2, na placu površine... više

110.000€ (1 264 €/m²)

  • 87m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 90m² · 171.080€
Stan Novo
  • 7

Novogradnja, niška pivara, 4.5. povrat PDV-a

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u blizini niške pivare, projektovane površine 90.9 m2. Stan je po strukturi četvoroiposoban i sastoji se od ulaznog... više

171.080€ (1 900 €/m²)

  • 4 soba
  • 90m²
  • 2/2 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 88m² · 201.700€
Stan Novo
  • 3

Stan 88m² centar, blizina Grčke ambasade, 201700€

Centar, Medijana, Niš

U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji... više

201.700€ (2 292 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 88m²
  • 3/5 spratova
Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 91m² · 172.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se prostran trosoban stan u centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se stan grejne uknjižene površine 78m2 plus 2 terase, koji se nalazi u centru grada, u starijoj kvalitetnoj zgradi sa liftom. Stan je... više

172.000€ (1 890 €/m²)

  • 3 soba
  • 91m²
  • 6.sprat
Troiposoban stan, Niš | Prodaja · 87m² · 206.072€
Stan Novo
  • 3

Stanovi u izgradnji uz KEJ – investicija i komfor u srcu grada

Medijana, Niš

U ponudi su moderni stanovi različitih kvadratura, idealni za život ili izdavanje: Porodični stanovi (64–89 m²) Više spavaćih soba, prostrana... više

206.072€ (2 368 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 87m²
  • 4/5 spratova
Troiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Na prodaju troiposobni stan u novoj zgradi, potpuno opremljen sa dvoristem od 1

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju vrhunski troiposobni stan u prizemlju nove zgrade. Stan se sastoji iz hodnika, dnevne sobe, trpezarije koja može imati funkciju i... više

200.000€ (2 272 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 88m²
  • Prizemlje
Cetvorosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 88m² · 123.000€
Stan Novo
  • 10

Četvorosoban stan u kući 88m2

Ćele kula, Medijana, Niš

Na prodaju izuzetno funkcionalan četvorosoban stan u potkrovlju kuće. Sa 88m2 pametno projektovanog prostora, ovaj stan je prava retkost na... više

123.000€ (1 397 €/m²)

  • 4 soba
  • 88m²
  • 3/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

163.096 €

Medijana: 166.090 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

1.834 €/m²

Medijana: 1.884 €/m²

Raspon cena

31.000 – 261.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.658 €/m² Najskuplje: 2.354 €/m²
Centar 2.235 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.312 € i površinom oko 88,8 m².

Mokranjčeva 1.820 €/m² +10% · 5 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.820 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.872 € i površinom oko 88,4 m².

Palilula 1.658 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.658 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.847 € i površinom oko 89,0 m².

Apelovac 1.726 €/m² +4% · 4 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.726 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.388 € i površinom oko 87,8 m².

Filozofski Fakultet 2.354 €/m² +42% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.354 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.400 € i površinom oko 88,5 m².

Obilićev Venac 2.310 €/m² +39% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.310 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.000 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 166.090 € (prosek 163.096 €) i medijanu od 1.884 €/m² (prosek 1.834 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 250.000 € 2.967 € +57% 2.582 € 3.225
Novi Sad 188.500 € 2.600 € +38% 2.509 € 2.059
Niš trenutni 166.090 € 1.884 € 1.834 € 42
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -45% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -58% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -66% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.096 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.834 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 261.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Niš je 10% oglasa za nekretnine (4 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 19.847 €).

Sniženih oglasa

10%

4/42

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

19.847 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 48%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (69%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (17%), Garaža (7%).

Terasa 33 od 42 ogl. · 79%
Lift 29 od 42 ogl. · 69%
Parking mesto 27 od 42 ogl. · 64%
Uknjiženo 21 od 42 ogl. · 50%
Novogradnja 7 od 42 ogl. · 17%
Garaža 3 od 42 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 163.096 €, a medijana 166.090 €. Raspon cena kreće se od 31.000 do 261.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 1.834 €/m², medijana je 1.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 340 do 2.900 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 87,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 163.096 € (medijana 166.090 €), prosečna površina 88,9 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.235 €/m²), Mokranjčeva (1.820 €/m²), Palilula (1.658 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.847 €.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.312 € i površinom oko 88,8 m². Mokranjčeva ima prosečno 1.820 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.872 € i površinom oko 88,4 m². Palilula ima prosečno 1.658 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.847 € i površinom oko 89,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.884 €/m², prosek 1.834 €/m², 42 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).