Nis od 85000 do 90000 evra — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 88.360 € · med. 88.500 € · 1.279 €/m² (med. 1.894 €/m²)

Jednoiposoban stan, Apelovac · 43m² · 86.300€ | SveNekretnine

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Plac, Donja Toponica · 2709m² · 90.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac, Donja Trnava, 27 ari

Donja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na starom putu za Aleksinac, u potezu Donje Trnave. Površina placa je 2709m2 tj.27,09 ari, plac se vodi kao poljoprivredno zemljište.... više

90.000€ (33 €/m²)

2709m²

Plac

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više

90.000€ (29 €/m²)

3052m²

Plac

Plac za gradnju na putu za Malošište, 6.730 m2

Bubanj, Palilula, Niš

Na prodaju plac - gradsko građevinsko zemljište, pravougaonog oblika pogodan za više namena. Nalazi se oko 2 km. od kružnog toka... više

85.000€ (12 €/m²)

6730m²

Stan

Na prodaju dvosoban stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više

90.000€ (1 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan, 37, 35m2, u izgradnji na novoj lokaciji u Nišu, Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Atraktivna lokacija i savremeni stil izgradnje u kombinaciji za Vaš savršeni životni prostor. Na prodaju je novi jednoiposoban stan ukupne... više

89.640€ (2 358 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/4 spratova

KUĆA

Kuća u izgradnji, "ključ u ruke", 160 m2, plac 629 m2, Mramorsko Brdo

Mramor, Palilula, Niš

Na prodaju kuća u izgradnji, na ravnoj i mirnoj lokaciji na Mramorskom Brdu. Na placu od 629 m2, gradi se moderna kuća sa... više

90.000€ (562 €/m²)

160m²
1.sprat

Stan

Na prodaju 1.5 stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u samom centru grada. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetne stambene zgrade bez lifta i nije poslednji sprat. Stan se... više

88.500€ (2 269 €/m²)

1.5 soba
39m²
5/6 spratova

Stan

Kvalitetna novogradnja – jednoiposoban stan sa odličnim rasporedom

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan površine 43,72 m², smešten na 2. spratu moderne stambene zgrade sa ukupno 6 spratova. Stan se nalazi... više

85.000€ (1 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/6 spratova

Stan

NA PRODAJU – JEDNOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI | BULEVAR ZORANA ĐINĐIĆA

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju jednosoban stan u novogradnji, na izuzetnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Stan se... više

89.500€ (2 887 €/m²)

1.0 soba
31m²
1/3 spratova

Stan

Novogradnja, Donja Vrežina, Parking, PDV

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u Donjoj Vrežini, u neposrednoj blizini DIS-a, Lidl-a i naselja „Beverly Hills“. Moderan stambeni objekat spratnosti... više

85.150€ (2 076 €/m²)

1 soba
41m²
1.sprat

Stan

Jednosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od 15 spratova... više

88.460€ (2 527 €/m²)

1 soba
35m²
12.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

88.360 €

Medijana: 88.500 €

Prosečna površina

2.194,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.279 €/m²

Medijana: 1.894 €/m²

Raspon cena

85.000 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Durlan, Centar i dr..

Najjeftinije: 286 €/m² Najskuplje: 2.391 €/m²

Palilula 1.917 €/m² +570% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - 570% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.160 € i površinom oko 46,0 m².

Durlan 2.391 €/m² +736% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 2.391 €/m² - 736% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.640 € i površinom oko 37,5 m².

Centar 2.081 €/m² +628% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.081 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Somborska 1.888 €/m² +560% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 1.888 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Mramor). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 46,5 m².

Mramor 286 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mramor ima prosečno 286 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 4.465,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 88.500 € (prosek 88.360 €) i medijanu od 1.894 €/m² (prosek 1.279 €/m²) - skuplje od Beograd (3.374 €/m²) i Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	286.500 €	3.374 € +78%	3.320 €	3.213
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +59%	2.951 €	2.063
Niš trenutni	88.500 €	1.894 €	1.279 €	27
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -3%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -72%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -77%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.360 €, prosečna površina 2.194,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.279 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Nišu je 7% oglasa za nekretnine (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 59% (oko 473.500 €).

Sniženih oglasa

2/27

Pros. sniženje

59%

Pros. iznos

473.500 €

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 56%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 11 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (48%), Parking mesto (44%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (4%).

Terasa 14 od 27 ogl. · 52%

Lift 13 od 27 ogl. · 48%

Parking mesto 12 od 27 ogl. · 44%

Garaža 4 od 27 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Uknjiženo 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 88.360 € (medijana 88.500 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 85.000 do 90.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.279 €/m², a medijana 1.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 2.887 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.194,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 8.771,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Palilula (3 oglasa, prosečno 1.917 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.917 €/m²), Durlan (2.391 €/m²), Centar (2.081 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 59%, odnosno oko 473.500 €.