Nis od 83 do 87 kvadrata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.294 €

Medijana: 155.400 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

1.802 €/m²

Medijana: 1.849 €/m²

Raspon cena

62.000 – 246.555 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Božidar Adžija i dr..

Najjeftinije: 1.800 €/m² Najskuplje: 2.423 €/m²

Centar 2.423 €/m² +35% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.423 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.509 € i površinom oko 85,6 m².

Mokranjčeva 1.841 €/m² +2% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.841 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.097 € i površinom oko 85,3 m².

Božidar Adžija 2.074 €/m² +15% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.074 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 84,5 m².

Čair 2.054 €/m² +14% · 2 ogl.

Čair ima prosečno 2.054 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.000 € i površinom oko 84,0 m².

Pravni Fakultet 2.040 €/m² +13% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.040 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.300 € i površinom oko 83,5 m².

Apelovac 1.800 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.800 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.400 € (prosek 153.294 €) i medijanu od 1.849 €/m² (prosek 1.802 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Beograd (2.621 €/m²), a jeftinije od Subotica (619 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +47%	2.769 €	2.046
Beograd	288.000 €	2.621 € +42%	2.516 €	3.195
Niš trenutni	155.400 €	1.849 €	1.802 €	38
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -2%	1.727 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -71%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.294 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.802 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 246.555 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (4 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

11%

4/36

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (64%), Lift (53%), Novogradnja (25%), Garaža (22%), Uknjiženo (19%).

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Parking mesto 23 od 36 ogl. · 64%

Lift 19 od 36 ogl. · 53%

Novogradnja 9 od 36 ogl. · 25%

Garaža 8 od 36 ogl. · 22%

Uknjiženo 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 153.294 € (medijana 155.400 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 62.000 do 246.555 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.802 €/m², a medijana 1.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 746 do 2.866 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.423 €/m²), Mokranjčeva (1.841 €/m²), Božidar Adžija (2.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 55.000 €.