Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis naselje 9 maj pronađeno 132 oglasa

132 oglasa · pros. 119.091 € · med. 96.645 € · 932 €/m² (med. 718 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3309m² · 33.000€
Plac
  • 4

Plac, Novo selo 3309m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Nišu, u naselju 9. Maj. Nalazi u naseljenom delu, u blizini glavne ulice, regionalnog puta Niš Prokuplje. Plac je gradsko... više

33.000€ (9 €/m²)

  • 3309m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3590m² · 70.000€
Plac Novo
  • 1

Plac, Građevinsko zemljište, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u naselju 9.Maj (Novo Selo). Plac se nalazi na dobroj lokaciji, u blizini škole, u nasipanoj ulici, nešto manje... više

70.000€ (19 €/m²)

  • 3590m²
Kuća, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 300m² · 217.000€
KUĆA
  • 12

Na prodaju porodična kuća 300m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju porodićna kuća u mirnom delu naselja 9.Maj, površine 300m2, Pr, 1, Pk. Kuća se nalazi na placu od 4,3ara. Prizemlje kuće kao i prvi... više

217.000€ (723 €/m²)

  • 300m²
  • Prizemlje
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 2300m² · 40.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju lep plac u Novom Selu (naselje 9.Maj). Plac se nalazi u neposrednoj blizini škole, na nekih 400 metara od puta koji vodi za Merošinu.... više

40.000€ (17 €/m²)

  • 2300m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3800m² · 38.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom Selu u blizini pruge. Plac se vodi kao gradsko gradjevinsko zemljište, nema asfaltiran prilaz.... više

38.000€ (10 €/m²)

  • 3800m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 90.000€
Plac Novo
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine... više

90.000€ (29 €/m²)

  • 3052m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1729m² · 27.440€
Plac
  • 6

Plac, Novo selo 1729m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju ograđen plac u Novom selu površine 1729m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka... više

27.440€ (15 €/m²)

  • 1729m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1323m² · 21.350€
Plac
  • 4

Plac, Novo selo 1323m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 1323m2 sa nedovršenom vikend kućom 29m2, kojoj je potrebna adaptacija. Ima mogućnost priključka na vodu... više

21.350€ (16 €/m²)

  • 1323m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3052m² · 123.600€
Plac
  • 1

Plac Novo Selo

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju odličan, lep plac u Novom Selu u blizini naplatne rampe Niš-jug. Plac je pravougaonog oblika, uknjižene površine 3052 m2, prilaz... više

123.600€ (40 €/m²)

  • 3052m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 3582m² · 260.000€
Plac Novo
  • 3

Plac u Novom Selu, 3582m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac na izlazu iz Novo Sela. Plac je pravilnog pravougaonog oblika uknjižene površine 3582m2. Neposredno do samog placa su svi infrastrukturni... više

260.000€ (72 €/m²)

  • 3582m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 1273m² · 16.000€
Plac
  • 1

Plac, Novo selo 1273 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu povrsine 1273 m2. Ima mogućnost priključka na vodu, struju, i kanalizaciju. Plac je gradsko građevinsko zemljište,... više

16.000€ (12 €/m²)

  • 1273m²
Plac, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Prodaja · 406m² · 7.100€
Plac
  • 2

Plac, Novo selo 406 m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Na prodaju plac u Novom selu površine 406 m2, ograđen. Ima mogućnost priključka na vodu i struju, a za kanalizaciju na ulici ispred placa. Plac... više

7.100€ (17 €/m²)

  • 406m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

119.091 €

Medijana: 96.645 €

Prosečna površina

1.039,5 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

932 €/m²

Medijana: 718 €/m²

Raspon cena

5.800 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Trošarina, 9 Maj (Novo Naselje), Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 511 €/m² Najskuplje: 2.297 €/m²
Trošarina 1.736 €/m² +240% · 11 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.736 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.945 € i površinom oko 61,0 m².

9 Maj (Novo Naselje) 511 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.230 € i površinom oko 2.605,4 m².

Donja Vrežina 1.653 €/m² +223% · 7 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.653 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.314 € i površinom oko 146,6 m².

Ledena Stena 1.478 €/m² +189% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.478 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.876 € i površinom oko 981,6 m².

Duvanište 2.297 €/m² +350% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.297 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.918 € i površinom oko 70,5 m².

Čalije 1.699 €/m² +232% · 5 ogl.

Čalije ima prosečno 1.699 €/m² — 232% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.310 € i površinom oko 232,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 96.645 € (prosek 119.091 €) i medijanu od 718 €/m² (prosek 932 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²) i Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 241.000 € 3.128 € +336% 2.772 € 3.239
Novi Sad 154.175 € 2.765 € +285% 2.512 € 2.059
Kragujevac 114.750 € 1.749 € +144% 1.555 € 331
Subotica 98.500 € 755 € +5% 721 € 8
Niš trenutni 96.645 € 718 € 932 € 132
Zrenjanin 70.000 € 646 € -10% 675 € 11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.091 €, prosečna površina 1.039,5 m², a prosečna cena po m² oko 932 €/m². Raspon cena kreće se od 5.800 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 137.913 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

137.913 €

U Niš najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 56 ogl. · 57%
100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Parking mesto (43%), Lift (29%), Uknjiženo (18%), Garaža (6%).

Terasa 45 od 99 ogl. · 45%
Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%
Lift 29 od 99 ogl. · 29%
Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%
Garaža 6 od 99 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 119.091 €, a medijana 96.645 €. Raspon cena kreće se od 5.800 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 932 €/m², medijana je 718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 4.168 €/m².

Trenutno imamo 132 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.039,5 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 9.177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 132 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 119.091 € (medijana 96.645 €), prosečna površina 1.039,5 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Trošarina (11 oglasa, prosečno 1.736 €/m²). Takođe su zastupljeni: Trošarina (1.736 €/m²), 9 Maj (Novo Naselje) (511 €/m²), Donja Vrežina (1.653 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 27%, odnosno oko 137.913 €.

Trošarina ima prosečno 1.736 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.945 € i površinom oko 61,0 m². 9 Maj (Novo Naselje) ima prosečno 511 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.230 € i površinom oko 2.605,4 m². Donja Vrežina ima prosečno 1.653 €/m² — 223% iznad najjeftinijeg dela grada (9 Maj (Novo Naselje)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.314 € i površinom oko 146,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 718 €/m², prosek 932 €/m², 132 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).