Nis milka protic (kp dom) od 150000 do 200000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.219 €

Medijana: 173.090 €

Prosečna površina

217,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

1.926 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.207 €/m² Najskuplje: 2.566 €/m²

Centar 2.566 €/m² +113% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.566 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.110 € i površinom oko 79,1 m².

Dom Zdravlja 2.560 €/m² +112% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.560 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.825 € i površinom oko 74,9 m².

Duvanište 2.222 €/m² +84% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.222 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.776 € i površinom oko 72,5 m².

Durlan 1.956 €/m² +62% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.956 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.303 € i površinom oko 84,5 m².

Kičevo 1.585 €/m² +31% · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.585 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.100 € i površinom oko 144,0 m².

Palilula 1.207 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.050 € i površinom oko 466,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 173.090 € (prosek 172.219 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 1.926 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Beograd (2.389 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.450 €	2.818 € +36%	2.791 €	2.048
Beograd	220.000 €	2.389 € +15%	2.464 €	3.172
Niš trenutni	173.090 €	2.075 €	1.926 €	185
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -12%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.219 €, prosečna površina 217,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.926 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 182.460 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

182.460 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (88%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 88 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (56%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (21%), Garaža (15%), Novogradnja (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 172.219 € (medijana 173.090 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.926 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 3.664 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 217,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 4.310,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.566 €/m²), Dom Zdravlja (2.560 €/m²), Duvanište (2.222 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 182.460 €.