Nis izdavanje stanova u poslednjih 10 dana (204 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

418 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,6 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359 €/mes. i površinom oko 54,9 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 408 €/mes. i površinom oko 48,5 m².

Bulevar Nemanjica 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370 €/mes. i površinom oko 45,0 m².

Palilula 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 418 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	204
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418 €/mesečno, prosečna površina 59,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 210 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

210 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (16%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 42 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 16%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 25 ogl. · 36%

50 – 70 m² 25 ogl. · 36%

70 – 100 m² 12 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (29% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 9 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 20 ogl. · 29%

Dvosoban stan 9 €/m² · 13 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 12 ogl. · 18%

Trosoban stan 7 €/m² · 8 ogl. · 12%

Troiposoban stan 5 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (73%), Lift (59%), Garaža (16%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (1%).

Terasa 63 od 70 ogl. · 90%

Parking mesto 51 od 70 ogl. · 73%

Lift 41 od 70 ogl. · 59%

Garaža 11 od 70 ogl. · 16%

Novogradnja 10 od 70 ogl. · 14%

Uknjiženo 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 418 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,6 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²), Bulevar Nemanjica (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 210 €/mesečno.