Nis izdavanje stanova poslednjih 30 dana (358 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

432 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

180 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365 €/mes. i površinom oko 50,9 m².

Bulevar Nemanjica 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 67,2 m².

Pantelej(Niš) 9 €/m² +29% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 48,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Dom Zdravlja 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 432 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.100 € /mes.	14 € +75%	15 €	742
Novi Sad	750 € /mes.	13 € +63%	13 €	143
Niš trenutni	400 € /mes.	8 €	8 €	358
Kragujevac	365 € /mes.	8 € 0%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 358 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432 €/mesečno, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 358 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 22% oglasa za stan (16 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 155 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

16/73

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

155 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (60%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 15 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 44 ogl. · 60%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 25 ogl. · 34%

50 – 70 m² 29 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 21%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (27% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 19 ogl. · 27%

Dvosoban stan 8 €/m² · 18 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 14 ogl. · 20%

Trosoban stan 7 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (64%), Lift (64%), Garaža (18%), Novogradnja (15%), Uknjiženo (4%).

Terasa 64 od 73 ogl. · 88%

Parking mesto 47 od 73 ogl. · 64%

Lift 47 od 73 ogl. · 64%

Garaža 13 od 73 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 73 ogl. · 15%

Uknjiženo 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 432 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 180 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 8 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 358 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Pantelej(Niš) (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 155 €/mesečno.