Nis filozovski fakultet ta (104 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.284 €

Medijana: 169.975 €

Prosečna površina

119,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.069 €/m²

Medijana: 2.135 €/m²

Raspon cena

2.500 – 466.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pravni Fakultet, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.479 €/m² +77% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.479 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.791 € i površinom oko 79,9 m².

Pravni Fakultet 2.073 €/m² +48% · 13 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.073 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.531 € i površinom oko 79,0 m².

Filozofski Fakultet 2.192 €/m² +57% · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.192 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.111 € i površinom oko 76,0 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +83% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Kičevo 1.503 €/m² +8% · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Staro Groblje 1.398 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.983 € i površinom oko 100,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.975 € (prosek 177.284 €) i medijanu od 2.135 €/m² (prosek 2.069 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Beograd (2.424 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.600 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +28%	2.727 €	2.073
Beograd	172.500 €	2.424 € +14%	2.354 €	3.205
Niš trenutni	169.975 €	2.135 €	2.069 €	104
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -25%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -71%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -76%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.284 €, prosečna površina 119,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.069 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 466.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.029 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.029 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 43 ogl. · 43%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Uknjiženo (56%), Garaža (17%), Novogradnja (8%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 177.284 € (medijana 169.975 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 466.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.069 €/m², a medijana 2.135 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 119,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 1.260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.479 €/m²), Pravni Fakultet (2.073 €/m²), Filozofski Fakultet (2.192 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.029 €.