Nis fakultet zastite na radu uknjizen (12 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.741 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

199,3 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

1.724 €/m²

Medijana: 2.044 €/m²

Raspon cena

52.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Staro Groblje.

Najjeftinije: 1.475 €/m² Najskuplje: 2.498 €/m²

Centar 2.498 €/m² +69% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.498 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.650 € i površinom oko 71,0 m².

Pantelej(Niš) 1.982 €/m² +34% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.982 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Staro Groblje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.055 € i površinom oko 48,5 m².

Staro Groblje 1.475 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 1.475 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 70,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 160.741 €) i medijanu od 2.044 €/m² (prosek 1.724 €/m²) - skuplje od Beograd (3.548 €/m²) i Novi Sad (2.855 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.837 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.548 € +74%	3.621 €	3.208
Novi Sad	179.725 €	2.855 € +40%	2.900 €	2.067
Niš trenutni	136.000 €	2.044 €	1.724 €	12
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -10%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -74%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -78%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.741 €, prosečna površina 199,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.724 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 65% (oko 942.897 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

65%

Pros. iznos

942.897 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 20%

50 – 70 m² 3 ogl. · 30%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (90%), Parking mesto (60%), Lift (40%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Parking mesto 6 od 10 ogl. · 60%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 2 od 10 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 10 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 160.741 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 52.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.724 €/m², a medijana 2.044 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 358 do 2.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 199,3 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 2.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.498 €/m²), Pantelej(Niš) (1.982 €/m²), Staro Groblje (1.475 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 65%, odnosno oko 942.897 €.