Nis fakulltet bzr preko 1500 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

175.032 €

Medijana: 169.400 €

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.129 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

52.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kičevo, Bulevar Nemanjića Zona 2 i dr..

Najjeftinije: 1.755 €/m² Najskuplje: 2.611 €/m²

Centar 2.611 €/m² +49% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.611 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.900 € i površinom oko 83,7 m².

Kičevo 1.898 €/m² +8% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.898 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.467 € i površinom oko 88,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Pravni Fakultet 1.910 €/m² +9% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.910 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.550 € i površinom oko 74,0 m².

Trošarina 1.869 €/m² +6% · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.869 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.160 € i površinom oko 48,0 m².

Dom Zdravlja 1.755 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.400 € (prosek 175.032 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.129 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²) i Novi Sad (2.750 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +68%	3.723 €	3.227
Novi Sad	165.000 €	2.750 € +29%	2.722 €	2.059
Niš trenutni	169.400 €	2.137 €	2.129 €	39
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -19%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -75%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -79%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.032 €, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.129 €/m². Raspon cena kreće se od 52.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 53% (oko 149.275 €).

Sniženih oglasa

5%

2/39

Pros. sniženje

53%

Pros. iznos

149.275 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 15 ogl. · 38%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (62%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (28%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Terasa 31 od 39 ogl. · 79%

Lift 24 od 39 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 39 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 39 ogl. · 28%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 175.032 € (medijana 169.400 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 52.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.129 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 590 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.611 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.611 €/m²), Kičevo (1.898 €/m²), Bulevar Nemanjića Zona 2 (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 53%, odnosno oko 149.275 €.